小區(qū)修理門窗合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[小區(qū)名稱及具體地址]的房屋門窗出現(xiàn)損壞需要修理，乙方具備門窗修理的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方修理門窗事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）門窗現(xiàn)狀1.入戶門：門框與墻體連接處縫隙增大，密封膠條老化、脫落，導(dǎo)致隔音、防風效果變差，且存在一定安全隱患。門鎖損壞，無法正常使用，鑰匙插入后轉(zhuǎn)動不順暢，鎖芯內(nèi)部有卡頓現(xiàn)象。2.臥室窗戶：玻璃多處出現(xiàn)裂紋，影響采光和視野，存在一定安全風險。窗框變形，部分合頁松動，導(dǎo)致窗戶開關(guān)不靈活，關(guān)閉不嚴實，雨水容易滲漏進入室內(nèi)。3.廚房窗戶：紗窗損壞嚴重，紗網(wǎng)破損，無法起到防蚊蟲作用。窗框腐蝕生銹，影響美觀和使用壽命，同時也降低了窗戶的密封性。（二）修理內(nèi)容1.對入戶門進行全面檢修，更換老化的密封膠條，修復(fù)門框與墻體連接處縫隙；對損壞的門鎖進行維修或更換，確保門鎖能夠正常使用，具備良好的防盜性能。2.針對臥室窗戶，更換有裂紋的玻璃，矯正變形的窗框，緊固松動的合頁，使窗戶能夠靈活開關(guān)，保證關(guān)閉后密封良好，不再出現(xiàn)雨水滲漏現(xiàn)象。3.廚房窗戶方面，更換損壞的紗窗，對腐蝕生銹的窗框進行除銹處理，并重新涂刷防腐漆，恢復(fù)窗戶的正常使用功能和美觀度。（三）修理標準1.修理后的門窗應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標準和安全規(guī)范要求，能夠正常使用，具備良好的密封性、隔音性、防風性和防盜性。2.更換的門窗配件應(yīng)與原門窗型號相匹配，質(zhì)量合格，具有良好的性能和耐久性。3.修理后的門窗外觀應(yīng)平整、光滑，無明顯瑕疵，顏色與原門窗基本一致，保證整體美觀協(xié)調(diào)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修理內(nèi)容、標準和期限完成門窗修理工作。有權(quán)對乙方的修理工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方修理工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對修理質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供修理門窗所需的便利條件，包括但不限于提供進入房屋的通道、協(xié)助乙方獲取相關(guān)材料等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修理費用。如實向乙方告知門窗損壞的具體情況及歷史維修記錄，以便乙方準確判斷問題并進行修理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修理費用。在修理過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ鳠o法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并給予合理補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修理內(nèi)容、標準和期限，組織專業(yè)人員進行門窗修理工作，確保修理質(zhì)量達到國家標準和本協(xié)議要求。負責修理所需材料和設(shè)備的采購、運輸及保管，保證材料和設(shè)備質(zhì)量合格，并承擔因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的修理質(zhì)量問題的責任。在修理過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方通報修理工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。修理工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持房屋內(nèi)外部環(huán)境整潔。三、修理費用及支付方式（一）修理費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次門窗修理工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定修理工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的情況外，不再因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修理費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成全部修理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修理期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)開始組織修理工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部修理工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ餮诱`，修理期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收（一）驗收標準修理工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方按照本協(xié)議約定的修理標準對門窗進行驗收，包括但不限于門窗的密封性、開關(guān)靈活性、配件質(zhì)量、外觀等方面。（二）驗收程序1.乙方完成修理工作并自檢合格后，向甲方提交驗收申請。2.甲方在收到驗收申請后[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)派人陪同，對甲方提出的問題進行解答和整改。3.如甲方驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明文件；如甲方驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的問題及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期限不計入本協(xié)議約定的修理期限內(nèi)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的便利條件或因甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ鳠o法順利進行，乙方不承擔修理期限延誤的責任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的修理內(nèi)容、標準和期限完成修理工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方修理后的門窗質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到標準為止。如因返工造成修理期限延誤，乙方應(yīng)按照本條第（二）款第1項的規(guī)定承擔違約責任。如因乙方修理質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方在修理過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達地址。任何一方如需向?qū)Ψ剿瓦_通知或其他文件，應(yīng)按照上述地址以快遞、掛號信等方式送達。如一方變更送達地址，應(yīng)提前[x]日書面通知對方，否則因未及時通知導(dǎo)致的送達不能等后果由變更方自