小區車位權益合同協議?甲方（車位所有權人/管理人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（車位使用人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的車位權益，乙方有意使用該車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方使用甲方車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方將其擁有權益的位于[小區名稱]第[x]棟[x]單元[x]號車位（以下簡稱"該車位"）提供給乙方使用。該車位具體位置以現場實際情況為準，且已在小區內進行明確標識。2.車位面積：該車位的建筑面積為[x]平方米，其尺寸為長[x]米，寬[x]米，符合國家及當地相關標準。3.使用期限：乙方使用該車位的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方在使用期限屆滿后需繼續使用，應在屆滿前[x]個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，重新簽訂車位使用協議。4.車位用途：乙方使用該車位的用途僅限于停放符合小區物業管理規定的小型汽車，不得擅自改變其用途，不得在車位內從事任何違法違規活動或損害公共利益的行為。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車位使用費用。有權對乙方使用車位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或小區物業管理規定，有權要求乙方改正，并可采取相應的措施。有權根據小區整體規劃或其他合理原因，對車位的位置、使用方式等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務保證該車位具有合法的權益，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該車位。按照本協議約定為乙方提供車位使用服務，包括但不限于確保車位的正常通行、照明等設施完好。負責小區內公共區域的物業管理和維護，包括但不限于道路、綠化、消防等設施的管理，保障乙方在使用車位過程中的安全和便利。協助乙方辦理與車位使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該車位。在使用期限內，對該車位享有排他性的使用權，但不得擅自轉讓、轉租或轉借他人。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障其正常使用車位的權利。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付車位使用費用。遵守小區物業管理規定，合理使用該車位，不得損壞車位及周邊設施設備。自行負責車輛的停放安全，妥善保管車內財物，如因乙方原因導致車輛或車內財物損失，甲方不承擔任何責任。在使用期限屆滿或本協議解除后，應及時將車輛駛離該車位，并將車位恢復原狀，如有損壞應承擔修復或賠償責任。配合甲方及小區物業管理公司的管理工作，接受相關檢查和監督。三、車位使用費用及支付方式1.車位使用費用標準：乙方應向甲方支付的車位使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費用不包含車輛停放期間的物業管理費、水電費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月[x]日前，將當月的車位使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。甲方應在收到費用后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的收款憑證。3.逾期支付責任：如乙方逾期支付車位使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應在接到甲方解除協議通知后的[x]日內將車輛駛離該車位。四、車位的維修與保養1.維修責任：在使用期限內，如該車位出現質量問題或因自然原因導致損壞，甲方應負責及時維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。2.保養責任：甲方應定期對車位及周邊設施設備進行檢查和保養，確保其處于良好的使用狀態。乙方應配合甲方的保養工作，不得妨礙或拒絕甲方進行正常的檢查和保養。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證乙方正常使用車位或未履行其他相關義務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方因無法正常使用車位而產生的經濟損失、車輛停放不便導致的間接損失等。如因甲方原因導致乙方在使用車位過程中遭受第三方侵權或其他糾紛，甲方應負責處理并承擔相應的法律責任，確保乙方的合法權益不受侵害。2.乙方違約責任乙方如違反本協議約定，擅自改變車位用途、轉讓轉租轉借車位、逾期支付費用、損壞車位及周邊設施設備等，應承擔違約責任。乙方應按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修復費用、重新出租或轉讓車位產生的差價損失等。若乙方未在規定時間內將車輛駛離車位或未將車位恢復原狀，甲方有權采取必要措施，如將車輛拖離等，所產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本協議約定支付逾期占用期間的車位使用費用及違約金。3.不可抗力：因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行或解除本協議。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力