小區(qū)經(jīng)營建材合同協(xié)議?甲方（經(jīng)營者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（業(yè)主或使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意在小區(qū)內(nèi)經(jīng)營建材業(yè)務(wù)，乙方有相關(guān)建材需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在小區(qū)內(nèi)為乙方提供建材及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建材產(chǎn)品1.甲方提供的建材產(chǎn)品包括但不限于各類瓷磚、地板、門窗、衛(wèi)浴潔具、燈具、五金配件等。具體產(chǎn)品清單及規(guī)格型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳見本協(xié)議附件《建材產(chǎn)品清單》。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在甲方提供的產(chǎn)品范圍內(nèi)選擇所需建材產(chǎn)品，但應(yīng)提前[x]天以書面形式或雙方認(rèn)可的其他方式通知甲方具體產(chǎn)品及數(shù)量。（二）服務(wù)內(nèi)容1.免費上門量房服務(wù)：甲方應(yīng)在接到乙方量房通知后的[x]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員上門為乙方測量房屋尺寸，以便確定所需建材產(chǎn)品的具體規(guī)格和數(shù)量。2.安裝指導(dǎo)服務(wù)：對于乙方購買的需要安裝的建材產(chǎn)品，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的安裝指導(dǎo)說明，并在乙方安裝過程中根據(jù)乙方需求提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。3.售后服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對所提供的建材產(chǎn)品提供一定期限的售后服務(wù)。自產(chǎn)品交付之日起[x]個月內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費負(fù)責(zé)維修、更換或采取其他合理的解決方案；對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的產(chǎn)品損壞，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況提供有償維修服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取建材產(chǎn)品及服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)市場變化及自身經(jīng)營情況，調(diào)整建材產(chǎn)品的價格，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。對于乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或違反本協(xié)議其他條款的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的建材產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議附件《建材產(chǎn)品清單》中約定的質(zhì)量要求，并向乙方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。按照乙方要求的時間和地點，及時、準(zhǔn)確地提供建材產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)。對乙方在購買建材產(chǎn)品及接受服務(wù)過程中提出的問題和合理建議，應(yīng)積極予以回應(yīng)和處理。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)及影響小區(qū)正常秩序的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量要求的建材產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)。在建材產(chǎn)品及服務(wù)不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)對甲方提供的建材產(chǎn)品及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付建材產(chǎn)品及服務(wù)費用。應(yīng)配合甲方進(jìn)行上門量房等服務(wù)工作，如實提供房屋相關(guān)信息。妥善保管甲方提供的建材產(chǎn)品，因乙方保管不善導(dǎo)致產(chǎn)品損壞或丟失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在使用甲方提供的建材產(chǎn)品過程中，應(yīng)按照甲方提供的安裝指導(dǎo)說明及使用規(guī)范進(jìn)行操作，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致產(chǎn)品損壞或出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、價格及付款方式（一）價格1.雙方約定，各類建材產(chǎn)品的價格以本協(xié)議附件《建材產(chǎn)品清單》中載明的價格為準(zhǔn)。如甲方因市場因素等原因?qū)Ξa(chǎn)品價格進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后按照新價格執(zhí)行。2.對于乙方額外定制的建材產(chǎn)品，價格由雙方根據(jù)產(chǎn)品成本、市場行情等因素另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金，定金金額為總貨款的[x]%，即人民幣[x]元。2.在甲方將建材產(chǎn)品交付至乙方指定地點并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付至總貨款的[x]%，即人民幣[x]元。3.剩余貨款（即總貨款的[x]%，人民幣[x]元）作為質(zhì)保金，在產(chǎn)品交付之日起[x]個月后，如產(chǎn)品無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后的[x]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、產(chǎn)品交付及驗收（一）產(chǎn)品交付1.甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和地點將建材產(chǎn)品交付給乙方。如因乙方原因需要變更交付時間或地點的，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方在交付建材產(chǎn)品時，應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品清單、質(zhì)量合格證明文件等相關(guān)資料。（二）驗收1.乙方應(yīng)在收到甲方交付的建材產(chǎn)品后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，如確屬產(chǎn)品質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或補(bǔ)足產(chǎn)品。3.經(jīng)乙方驗收合格的建材產(chǎn)品，視為甲方已按照本協(xié)議約定履行了交付義務(wù)。乙方驗收合格后，不得以任何理由拒絕支付相應(yīng)貨款，但產(chǎn)品質(zhì)量問題除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和地點提供建材產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未履行部分金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照總貨款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的建材產(chǎn)品不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修、更換或退貨，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身傷亡或其他重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)或影響小區(qū)正常秩序的經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停提供建材產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付已發(fā)生的費用及違約金。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量或退貨的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方因保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方提供的建材產(chǎn)品損壞或丟失的，應(yīng)按照產(chǎn)品原價賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為