工人宿舍租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃工人宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的[x]間宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施。2.配套設(shè)施：宿舍區(qū)域內(nèi)配套有公共衛(wèi)生間、淋浴間、廚房、洗衣房等設(shè)施供乙方共同使用。公共衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期進行消毒；淋浴間應(yīng)提供熱水供應(yīng)，保障乙方正常使用；廚房應(yīng)配備基本的烹飪器具，滿足乙方簡單烹飪需求；洗衣房應(yīng)配備洗衣機等設(shè)備，方便乙方清洗衣物。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的日常安全保衛(wèi)工作，安排專人定期巡邏，確保乙方人員及財產(chǎn)安全。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的水電供應(yīng)、設(shè)施設(shè)備維修維護等工作，保障宿舍正常使用功能。乙方人員應(yīng)遵守宿舍管理制度，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及宿舍實際情況，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反宿舍管理制度或損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，有權(quán)要求乙方改正或賠償。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回宿舍，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.義務(wù)保證宿舍符合安全、衛(wèi)生等使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)、水電供應(yīng)、設(shè)施設(shè)備維修維護等工作，確保乙方正常使用。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的生活和工作秩序。協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用宿舍及相關(guān)配套設(shè)施。要求甲方按照合同約定履行維修維護等義務(wù)，保障宿舍正常使用。對甲方的管理和服務(wù)提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付租金及押金。遵守宿舍管理制度，愛護宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生清潔，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，如需合租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。在租賃期滿或合同解除后，如期交還宿舍，并保證宿舍及設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修維護等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回宿舍，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途，或損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方同意將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回宿舍，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙