小區餐廳轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其位于[小區名稱及具體地址]的餐廳（以下簡稱"該餐廳"），乙方愿意受讓該餐廳，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、餐廳基本情況1.餐廳位置：該餐廳位于[小區名稱]內，具體地址為[詳細門牌號]，所處位置交通便利，周邊居民眾多，具有良好的商業環境。2.經營范圍：主要經營各類[具體餐飲品類，如中餐、西餐、快餐等]，提供早、中、晚餐及[如有其他特色服務，如下午茶、外賣等]服務。3.設施設備：餐廳內現有裝修、裝飾、設備及庫存商品（具體清單見附件一），包括但不限于桌椅、廚房設備、餐具、收銀系統、冷藏設備、空調、通風設備等，上述設施設備均處于正常使用狀態。4.員工情況：餐廳現有員工[x]名，包括廚師、服務員、收銀員等，員工與甲方簽訂有勞動合同，乙方受讓餐廳后，員工愿意繼續留任的，乙方應與員工重新簽訂勞動合同，甲方應積極協助辦理相關手續。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[具體金額]元的價格受讓甲方的餐廳，該價格包含餐廳現有裝修、裝飾、設備、庫存商品及甲方已取得的相關經營許可、證照等所有權益。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[具體金額]元。甲方應在收到定金后[x]日內完成餐廳的交接工作，包括但不限于設施設備的清點、員工的交接、經營資料的移交等。乙方應在餐廳交接完成之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。剩余轉讓款人民幣[具體金額]元，乙方應在本合同簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方應將剩余轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。有權對乙方的經營活動進行監督，但不得干涉乙方的正常經營管理。2.義務：保證所提供的餐廳相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。確保餐廳的轉讓符合法律法規及小區物業管理規定，如因甲方原因導致轉讓無法完成或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理餐廳經營所需的相關證照變更、手續交接等事宜，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。負責處理轉讓前餐廳的所有債權債務，包括但不限于供應商貨款、員工工資、水電費、物業費等，如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在餐廳交接前，負責維持餐廳的正常經營秩序，確保設施設備正常運行，不得擅自變更餐廳的經營內容、服務標準等。按照本合同約定的時間和方式完成餐廳的交接工作，向乙方移交餐廳的相關資料（具體資料清單見附件二）。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定取得餐廳的經營權及相關權益。有權要求甲方協助辦理餐廳經營所需的相關證照變更、手續交接等事宜。在餐廳交接后，有權自主經營、管理餐廳，根據市場需求調整經營策略和服務內容。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守法律法規及小區物業管理規定，依法經營餐廳，不得從事違法違規活動。在餐廳交接后，妥善保管和使用餐廳的設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。繼續聘用餐廳現有愿意留任的員工的，應按照法律法規的規定與員工簽訂勞動合同，保障員工的合法權益。承擔餐廳交接后所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、原材料采購費等。四、餐廳交接1.交接時間：雙方同意于[具體日期]進行餐廳的交接工作。2.交接內容：設施設備交接：雙方應按照附件一的清單對餐廳內的設施設備進行逐一清點、核對，確保設施設備的數量、質量、運行狀況等符合合同約定。交接完成后，雙方應簽署設施設備交接清單。經營資料交接：甲方應向乙方移交餐廳的營業執照、食品經營許可證、衛生許可證、消防許可證、稅務登記證等相關證照原件及復印件，以及餐廳的采購合同、銷售合同、員工勞動合同、財務賬目、客戶資料等經營資料（具體資料清單見附件二）。員工交接：甲方應協助乙方與餐廳現有員工進行溝通，確保員工了解餐廳轉讓事宜，并愿意繼續留任的，乙方應與員工重新簽訂勞動合同。員工交接完成后，雙方應簽署員工交接清單。3.交接手續辦理：交接工作完成后，雙方應共同辦理相關手續，如證照變更登記等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。如因甲方原因導致證照變更登記延誤或無法辦理的，甲方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式完成餐廳的交接工作，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞或欺詐乙方餐廳相關信息，或未妥善處理轉讓前餐廳的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，從事違法違規經營活動，或未按照法律法規及小區物業管理規定經營餐廳，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向餐廳所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一、附件二為本合同的組成部