履約擔保抵押合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在[具體合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為確保乙方在主合同項下義務的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方以其所有的[抵押物具體名稱，如房屋、土地、車輛等]為甲方提供履約擔保抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱]2.抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量]3.抵押物質(zhì)量：[詳細描述抵押物質(zhì)量狀況]4.抵押物所在地：[詳細地址]5.抵押物所有權(quán)證書編號：[證書編號]二、擔保范圍乙方所提供的抵押物擔保范圍包括但不限于主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）以及其他應付款項。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利在乙方未履行主合同項下義務時，有權(quán)依照本合同的約定處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查。2.義務妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、處分抵押物。因甲方過錯造成抵押物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應當按照法定程序進行，不得損害乙方及其他第三人的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)在符合法律規(guī)定和本合同約定的前提下使用、收益抵押物。在履行主合同項下義務后，有權(quán)要求甲方解除本合同，并返還抵押物所有權(quán)證書等相關(guān)文件。2.義務確保抵押物的真實性、合法性和有效性，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。按照主合同的約定履行義務，按時足額償還債務。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押抵押物或改變抵押物的用途、現(xiàn)狀。承擔抵押物的保管、維修、保養(yǎng)等費用，確保抵押物的價值不減少。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，應當及時采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿！Ｋ摹⒌盅何锏慕桓杜c登記1.抵押物的交付乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)證書、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押物的占有、保管手續(xù)。2.抵押物的登記甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的登記機關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔。乙方應確保抵押登記的內(nèi)容與本合同約定一致，并在登記后及時將登記證明文件交付給甲方。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照主合同的約定履行義務，導致甲方債權(quán)無法實現(xiàn)的，乙方應承擔違約責任，除按照本合同的約定處分抵押物外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押抵押物或改變抵押物的用途、現(xiàn)狀，致使抵押物價值減少或影響抵押權(quán)實現(xiàn)的，乙方應立即停止違約行為，并采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿！７駝t，甲方有權(quán)提前處分抵押物，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未按照本合同約定按時足額支付抵押物的保管、維修、保養(yǎng)等費用，導致抵押物價值減少的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，擅自使用、出租、處分抵押物或因甲方過錯造成抵押物毀損、滅失的，甲方應承擔賠償責任，并按照主合同約定的利率向乙方支付違約金。六、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.在主合同約定的債務履行期限屆滿，乙方未履行債務的，甲方有權(quán)依法定程序處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。2.處分抵押物所得價款，按照下列順序清償：實現(xiàn)債權(quán)的費用；主合同項下的違約金、損害賠償金；主合同項下的利息；主合同項下的本金。3.處分抵押物所得價款不足以清償主合同項下全部債務的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；處分抵押物所得價款超過主合同項下全部債務的，超過部分歸乙方所有。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項下債務全部清償之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記機關(guān)留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為