工廠出租代理合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[工廠具體地址]的工廠（以下簡稱"該工廠"），欲將其出租；乙方具備工廠出租代理服務的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代理出租該工廠事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工廠基本情況該工廠位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。工廠內設有[具體車間、倉庫等設施名稱及數量]，配套設施包括但不限于[列舉供電、供水、排水、消防等設施情況]。工廠目前處于[閑置/在租狀態，若在租需說明剩余租期等情況]狀態。2.委托服務內容乙方接受甲方委托，負責代理甲方尋找合適的承租方，并促成甲方與承租方簽訂工廠租賃合同。具體服務內容包括但不限于：對該工廠進行市場推廣宣傳，通過各種渠道發布出租信息，吸引潛在承租方。篩選意向承租方，安排實地考察該工廠，向承租方介紹工廠的基本情況、優勢及租賃條件等。協助甲方與承租方進行租賃合同條款的洽談、協商，起草、審核租賃合同文本。負責協調甲方與承租方之間的溝通、聯絡，處理租賃過程中的相關事宜，直至租賃合同簽訂完畢。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供工廠出租代理服務。有權對乙方的代理行為進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方促成租賃合同簽訂前，有權自行決定是否與意向承租方達成租賃意向。在租賃合同簽訂后，有權按照合同約定收取租金及其他相關費用。2.義務向乙方提供該工廠真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于工廠產權證明、土地使用證、規劃許可證、工廠現狀照片、設施設備清單等，確保乙方能夠全面了解工廠情況，以便進行準確的市場推廣和租賃洽談。積極配合乙方的工作，按照乙方要求提供必要的協助，如安排實地考察、解答承租方的疑問等。按照本協議約定向乙方支付代理費用。保證該工廠的出租行為符合法律法規的規定，不存在任何產權糾紛或其他影響租賃的法律障礙。如因甲方原因導致租賃合同無法簽訂或履行，應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取代理費用。在代理甲方出租工廠過程中，有權根據市場情況和實際需要，采取合理的推廣宣傳措施。在與承租方洽談租賃合同過程中，有權代表甲方就租賃條款進行協商，但協商結果需經甲方書面確認。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行代理職責，積極為甲方尋找合適的承租方，努力促成租賃合同的簽訂。保守在代理過程中知悉的甲方商業秘密和工廠相關信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因導致甲方信息泄露，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。向甲方及時匯報代理工作進展情況，定期提供租賃市場動態信息和潛在承租方的反饋意見。協助甲方辦理租賃合同簽訂過程中的相關手續，如合同公證、備案等（如有需要）。在租賃合同履行期間，如承租方出現違約行為，應協助甲方采取合理措施維護甲方權益。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方應向乙方支付的代理費用為租賃合同年租金的[x]%。2.支付方式在乙方促成甲方與承租方簽訂租賃合同后，甲方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付代理費用的[x]%。剩余代理費用在承租方按照租賃合同約定支付首年租金后的[x]個工作日內，由甲方一次性支付給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成代理工作對應的代理費用及違約金。若甲方違反本協議約定，擅自與乙方已介紹的承租方直接簽訂租賃合同，或者通過其他未經乙方知曉的方式達成租賃交易，甲方應按照本應支付給乙方的代理費用的[x]倍向乙方支付違約金。若因甲方原因導致該工廠存在產權糾紛或其他法律障礙，影響租賃合同簽訂或履行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為代理出租該工廠所投入的費用、預期可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致未能在約定時間內促成租賃合同簽訂，每逾期一日，應按照已收取的代理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代理費用。若乙方在代理過程中泄露甲方商業秘密或工廠相關信息，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因信息泄露所遭受的直接經濟損失、預期可得利益損失等。若乙方與承租方惡意串通，損害甲方利益，乙方應向甲方返還已收取的代理費用，并按照本應支付給乙方的代理費用的[x]倍向甲方支付違約金。同時，乙方與承租方應共同承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在協議履行期間，如一方提出解除本協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.協議生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與承租方簽訂的租賃合同終止之日止。4.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前[x]日書面通知對方。一方按照本協議填寫的地址向另一