屋面防水補漏合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋面存在防水問題，需要進行防水補漏處理，乙方具備專業的防水補漏技術和資質，能夠提供相關服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋面防水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）屋面現狀甲方所有的位于[具體地址]的建筑物屋面，目前存在多處滲漏現象，具體表現為屋面防水層破損、有裂縫，每逢雨天，室內相應位置出現滲水痕跡，對室內裝修及物品造成了一定程度的損害。（二）服務內容乙方負責對甲方上述屋面進行全面的防水補漏處理，具體工作包括但不限于：1.對屋面現有防水層進行清理，清除表面雜物、灰塵、松動的防水層材料等，確保施工基層平整、干凈、干燥。2.對屋面出現的裂縫進行修補，采用專業的裂縫修補材料，按照規范的施工工藝進行操作，確保裂縫處防水性能良好。3.重新鋪設屋面防水層，選用符合國家標準的優質防水卷材或防水涂料，確保防水層的厚度、搭接寬度等符合設計及規范要求，形成完整、有效的防水體系。4.在防水層施工完畢后，進行閉水試驗，時間不少于[x]小時，檢查防水層是否存在滲漏現象，如發現滲漏點及時進行修補，直至閉水試驗合格。（三）質量標準乙方提供的屋面防水補漏服務應符合國家及行業現行的相關質量驗收標準，確保經過補漏處理后的屋面在正常使用情況下，[x]年內不再出現滲漏問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和服務內容進行施工。在乙方施工完畢且驗收合格后，有權要求乙方提供質量保證文件。2.義務向乙方提供屋面的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、屋面現狀照片等，以便乙方了解屋面情況，制定合理的施工方案。協助乙方做好施工現場的協調工作，確保乙方施工過程順利進行。例如，協調其他施工單位避免對乙方施工造成干擾，提供必要的施工場地等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場條件發生重大變化等原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任，并給予合理的工期順延或費用補償。2.義務按照國家及行業相關規范、本協議約定的質量標準和服務內容，組織專業人員進行施工，確保施工質量。施工前向甲方提交詳細的施工方案，經甲方確認后按照方案進行施工。施工方案應包括施工流程、質量保證措施、安全保障措施等內容。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中做好環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。施工結束后，及時清理施工現場，恢復周邊環境原狀。對施工質量負責，在質保期內如出現質量問題，按照本協議約定及時進行免費維修或處理。質保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續提供維護服務，乙方應按照市場合理價格收取費用。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經協商確定，本次屋面防水補漏服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定服務內容所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面防水補漏工程施工，并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方服務費用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議生效且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[x]個工作日內完成全部施工任務，并通知甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收（一）驗收標準按照本協議約定的質量標準及國家相關質量驗收規范進行驗收。（二）驗收程序1.乙方施工完畢后，應提前[x]個工作日向甲方提交驗收申請報告，并提交相關施工資料，包括施工記錄、質量檢驗報告、材料合格證等。2.甲方收到乙方驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格，整改費用及延誤的工期由乙方承擔。六、質保期（一）質保期期限乙方提供的屋面防水補漏服務質保期為自驗收合格之日起[x]年。（二）質保期服務內容在質保期內，如屋面出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排人員到現場進行免費維修或處理。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準和服務內容進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責免費返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因給甲方造成其他間接損失的，乙方也應予以賠償。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.在質保期內，若乙方未按照本協議約定履行質保期服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商繼續履行本協議或解除本協議。