小區閣樓拆裝合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有小區內[具體樓號及單元號]的閣樓，需要對閣樓進行拆裝，乙方具備相應的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行閣樓拆裝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.閣樓位置：位于[小區名稱]小區[具體樓號及單元號]的閣樓，該閣樓建筑面積為[x]平方米，結構為[具體結構類型，如鋼混結構、木結構等]。2.拆裝內容拆除部分：乙方負責拆除閣樓上的所有裝修裝飾材料，包括但不限于吊頂、墻面裝飾、地面鋪設材料等，并將拆除的建筑垃圾清理至小區指定的垃圾堆放點。閣樓主體結構拆除：乙方按照甲方要求，安全、有序地拆除閣樓的主體結構，拆除過程中應盡量減少對周邊墻體、樓板等結構的損壞。拆除后的建筑材料由乙方負責妥善處理，不得隨意丟棄。閣樓安裝部分：乙方根據甲方提供的設計圖紙或雙方約定的方案，負責將閣樓重新安裝至原位置或甲方指定的其他位置。安裝過程中應確保閣樓的結構穩固、連接牢固，符合相關建筑安全標準。安裝所需的材料（如鋼材、木材、連接件等）由乙方提供，但材料的質量應符合國家標準和行業規范，且乙方應向甲方提供材料的質量證明文件。水電改造：乙方負責對閣樓上的水電線路進行改造，確保改造后的水電線路安全、合理、符合使用要求。水電改造所需的材料（如電線、水管、管件等）由乙方提供，乙方應保證材料質量，并按照相關規范進行施工。改造完成后，乙方應進行水電線路的測試，確保正常使用，并向甲方提供水電線路改造的竣工圖。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量和標準完成閣樓拆裝工作。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供閣樓的相關圖紙、資料及現場情況說明，協助乙方進行施工前的準備工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協調小區物業管理部門，確保施工場地的通行、水電供應等。負責對乙方拆除的建筑垃圾進行清運處理（如甲方自行清運，則乙方應在拆除完成后將垃圾清理至指定堆放點，便于甲方清運）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付費用。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期順延或補償損失。2.義務按照國家相關法律法規、建筑行業規范及本合同約定的時間、質量和標準完成閣樓拆裝工作。施工前，應向甲方提交詳細的施工方案，包括施工流程、安全保障措施、質量保證措施等，并經甲方書面確認后實施。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中人員和財產的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，應妥善保管甲方提供的物品及施工現場周圍的公共設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。施工完成后，應清理施工現場，做到工完場清。向甲方提供閣樓拆裝工作的相關資料，如施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等。乙方應保證其所提供的材料和服務符合國家相關標準和行業規范，如因乙方提供的材料或服務質量問題導致的一切后果，由乙方承擔全部責任。三、費用及支付方式（一）費用1.本合同總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方完成閣樓拆裝工作所需的全部費用，除本合同約定的費用外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.費用明細如下：拆除費用：人民幣[x]元，包括拆除裝修裝飾材料、閣樓主體結構拆除及建筑垃圾清理費用。安裝費用：人民幣[x]元，包括閣樓主體結構安裝、材料供應及安裝所需的人工費用。水電改造費用：人民幣[x]元，包括水電線路改造所需的材料及人工費用。其他費用（如有）：人民幣[x]元，[詳細說明其他費用的構成及金額]。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成閣樓拆除工作，并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成閣樓安裝工作，并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成水電改造工作，并經甲方驗收合格，且乙方提供所有相關資料后，甲方支付剩余合同總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同工期自合同簽訂之日起[開工日期]開始計算，至[竣工日期]結束，共計[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。2.乙方應按照合同約定的工期組織施工，合理安排施工進度，確保按時完成閣樓拆裝工作。如乙方未能按時完成，每逾期一天，應按照合同總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準閣樓拆裝工作應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，確保閣樓結構安全、穩定，裝修裝飾符合設計要求。乙方提供的材料應符合國家標準和行業規范，具有質量合格證明文件。2.驗收乙方完成每階段工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限天數]天內組織驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為該階段工作驗收合格。驗收內容包括拆除工作是否徹底、建筑垃圾清理是否符合要求、閣樓主體結構拆除及安裝是否符合安全標準和設計要求、水電改造是否正常運行等。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。閣樓拆裝工作全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到報告后的[驗收期限天數]天內組織全面驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工，工期延誤的責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方順延工期或賠償損失。如甲方擅自變更合同約定的閣樓拆裝內容或要求，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應按照實際增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間、質量和標準完成閣樓拆裝工作，應承擔違約責任，按照合同總費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責整改直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。如乙方擅自將本合同項下的閣樓拆裝工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方提供的材料或服務不符合國家相關標準和行業規范，乙方應負責更換合格的材料或重新提供服務，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具