小套房收納租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小套房一套，乙方因生活需要欲租賃該房屋用于居住，并對房屋內部收納有一定需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的小套房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，樓層為[x]層，朝向為[具體朝向]。該房屋內部設施包括但不限于：[列舉房屋內主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、熱水器、床、衣柜等]。2.收納服務說明甲方承諾為乙方提供小套房的收納服務，包括但不限于：在房屋內合理規劃收納空間，如安裝衣柜、置物架、抽屜等收納設施，確保乙方有足夠的空間存放衣物、雜物等物品。根據乙方物品數量和使用習慣，對收納空間進行個性化設計，提高空間利用率。定期對收納空間進行整理和維護，確保其整潔、有序、便于使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.甲方收取租金時，應出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應如數退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。3.甲方應按照本合同約定為乙方提供收納服務，確保收納設施的質量和使用效果。4.甲方應協助乙方辦理房屋租賃相關手續，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修或改建，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。6.甲方應遵守國家法律法規及本合同約定，不得干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施，包括收納設施。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金和押金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.乙方應配合甲方對房屋進行檢查、維修或改建等工作。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。7.乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞裝修及增設的他物。六、關于收納服務的補充約定1.收納設施的所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權。未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除、損壞或轉讓收納設施。2.甲方應定期對收納設施進行檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致收納設施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或更換。3.乙方應合理使用收納設施，不得超負荷使用或故意損壞。如因乙方原因導致收納設施損壞的，乙方應按照市場價格賠償甲方相應損失。4.在租賃期間，如乙方對收納空間有特殊需求或建議，可隨時向甲方提出，甲方應根據實際情況進行調整和改進。七、水電費、物業費及其他費用1.租賃期間，乙方應承擔因使用房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費、有線電視費等費用。2.乙方應按照相關部門規定的繳費周期和方式按時繳納上述費用，如逾期未繳納，應承擔相應的違約責任及由此產生的一切后果。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時提供收納服務、未及時維修房屋及設施等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、押金、費用，擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施，擅自轉租房屋等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及費用，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。九、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除合同。3.若乙方逾期支付租金超過[x]天，或累計逾期支付租金超過[x]次，或擅自轉租房屋，或擅自改變房屋用途，或故意損壞房屋及設施等嚴重違約行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，嚴重影響乙方正常生活的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還房屋及附屬設施。十、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，