小區(qū)廣告位租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的廣告位資源，乙方有意租賃該廣告位用于商業(yè)廣告宣傳，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方小區(qū)廣告位事宜達成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況及租賃用途1.廣告位具體位置及形式本合同所涉廣告位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及方位]，形式為[燈箱廣告/電梯轎廂廣告/公告欄廣告等具體形式]。廣告位的規(guī)格為長[x]米，寬[x]米（以實際測量為準），可展示廣告面積為[x]平方米。2.租賃用途乙方租賃該廣告位僅用于發(fā)布與乙方合法經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)廣告，不得用于任何違法、違規(guī)或損害小區(qū)業(yè)主利益及公共秩序的活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告位的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將廣告位恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付采用[支付周期，如按月/季/半年等]支付的方式。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用廣告位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。如因小區(qū)規(guī)劃、管理等原因需要調(diào)整或拆除廣告位，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合，甲方不承擔乙方因此遭受的任何損失。2.義務(wù)保證擁有廣告位的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用廣告位。負責對廣告位進行日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的安全性和正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聫V告位出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補救措施，并承擔相應(yīng)的費用和損失。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布的相關(guān)審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進行商業(yè)廣告宣傳。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。負責廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、安裝及維護，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得含有任何違法、違規(guī)、虛假、侵權(quán)或損害他人利益的信息。如因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致的任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善使用廣告位，不得擅自拆除、損壞廣告位或改變其結(jié)構(gòu)和外觀。如因乙方原因造成廣告位損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時拆除廣告，清理現(xiàn)場，將廣告位恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除廣告或清理現(xiàn)場的，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方還可要求乙方按照本合同租金標準的[x]%支付違約金。遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，積極配合小區(qū)物業(yè)管理部門的工作。在廣告發(fā)布期間，如因乙方廣告行為引發(fā)小區(qū)業(yè)主或其他第三方投訴或糾紛的，乙方應(yīng)及時處理并承擔相應(yīng)責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、廣告發(fā)布管理1.乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前[x]日將廣告樣稿提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到樣稿后[x]個工作日內(nèi)進行審核并回復(fù)乙方。如甲方對廣告樣稿提出修改意見，乙方應(yīng)及時修改并重新提交審核，直至通過甲方審核。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自發(fā)布廣告。2.廣告發(fā)布內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會公德及小區(qū)管理規(guī)定，不得含有任何宗教、政治敏感、暴力、色情、恐怖、虛假、欺詐等不良信息。乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容真實、合法、有效，如因廣告內(nèi)容問題引發(fā)的任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和形式發(fā)布廣告，確保廣告展示效果良好。如因乙方原因?qū)е聫V告無法正常展示或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е聫V告無法正常展示或出現(xiàn)故障的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補救措施，并按照本合同租金標準的[x]%向乙方支付違約金。4.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對廣告內(nèi)容進行更換，但應(yīng)提前[x]日通知甲方，并提交新的廣告樣稿進行審核。經(jīng)甲方審核通過后，乙方方可進行更換。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方違反本合同約定改變廣告位用途、擅自拆除或損壞廣告位、發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用廣告位或未履行相關(guān)維護、協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)按照本合同租金標準的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因造成的問題，盡量減少損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附