小型地塊租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小型地塊事宜，達成如下協議：一、租賃地塊基本情況1.地塊位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的小型地塊（以下簡稱"該地塊"）出租給乙方使用。2.地塊用途：乙方租賃該地塊的用途為[具體用途，如種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變地塊用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素，導致租金明顯不合理時，雙方可協商調整租金標準。協商不成的，可通過法律途徑解決。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金。甲方有權監督乙方對地塊的使用情況，如發現乙方擅自改變地塊用途或違反本協議約定使用地塊，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議。租賃期間，如因國家建設需要征收或征用該地塊，甲方有權終止本協議，乙方應無條件服從，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金退還乙方。2.義務甲方應保證該地塊的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應協助乙方辦理與地塊租賃相關的手續，提供必要的證明文件。租賃期間，甲方應負責維護地塊周邊的基礎設施，確保乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用該地塊。在租賃期間，乙方對租賃地塊上的附屬設施享有使用權，但不得擅自拆除或損壞。如因甲方原因導致乙方無法正常使用地塊，乙方有權要求甲方賠償相應損失。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。乙方應按時足額向甲方支付租金及其他費用。乙方應合理使用地塊，保護地塊的生態環境，不得在地塊上進行違法違規活動。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀將地塊及附屬設施交還甲方。乙方對地塊進行的改良、添附等，如甲方無異議，可歸甲方所有；如甲方要求乙方拆除，乙方應自行拆除，恢復地塊原狀，費用由乙方承擔。五、保證金1.保證金金額：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用途：保證金用于保證乙方履行本協議約定的義務，如乙方違反本協議約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。3.保證金退還：租賃期滿或本協議提前解除，乙方無違約行為且按照本協議約定交還地塊及附屬設施后，甲方應在[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用地塊，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協議，除退還乙方已支付的租金及保證金外，還應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變地塊用途或違反本協議約定使用地塊，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應立即將地塊恢復原狀，費用由乙方承擔。如乙方未按照本協議約定的期限交還地塊及附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回地塊及附屬設施，乙方已支付的租金及保證金不予退還。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律