小區(qū)建材協(xié)議書范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體小區(qū)名稱]小區(qū)建設或裝修需要，向甲方購買建材產(chǎn)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）建材產(chǎn)品明細1.產(chǎn)品名稱：[具體建材產(chǎn)品名稱，如水泥、鋼材、木材、瓷磚、門窗等]2.規(guī)格型號：[詳細列出每種建材產(chǎn)品的規(guī)格型號，如水泥P.O42.5R、鋼材HRB400EФ12、瓷磚800mm×800mm、鋁合金門窗斷橋隔熱平開窗55系列等]3.數(shù)量：[根據(jù)乙方實際需求填寫每種建材產(chǎn)品的數(shù)量]4.質(zhì)量標準：甲方提供的建材產(chǎn)品應符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范要求，具體標準如下：[詳細說明適用的國家標準、行業(yè)標準等，如水泥應符合GB1752007《通用硅酸鹽水泥》標準，鋼材應符合GB/T1499.22018《鋼筋混凝土用鋼第2部分：熱軋帶肋鋼筋》標準等]產(chǎn)品外觀應無明顯瑕疵、裂縫、變形等缺陷，色澤均勻一致。產(chǎn)品性能應滿足設計及使用要求，如瓷磚的吸水率、耐磨性等指標應符合相應標準。（二）服務內(nèi)容1.產(chǎn)品交付：甲方負責將約定的建材產(chǎn)品運輸至乙方指定的[小區(qū)具體交貨地點]，并承擔運輸過程中的裝卸費用及運輸風險。2.產(chǎn)品安裝（如有）：若乙方需要甲方提供建材產(chǎn)品的安裝服務，安裝內(nèi)容包括但不限于[詳細說明安裝的具體工作內(nèi)容，如門窗的安裝、瓷磚的鋪貼、木材的安裝等]。安裝服務應按照國家相關(guān)安裝規(guī)范及行業(yè)標準進行施工，確保安裝質(zhì)量符合要求。安裝人員應具備相應的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗，安裝過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。3.技術(shù)支持：甲方應向乙方提供所售建材產(chǎn)品的技術(shù)咨詢服務，解答乙方在產(chǎn)品使用過程中遇到的技術(shù)問題，協(xié)助乙方解決因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的相關(guān)技術(shù)難題。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定向乙方收取建材產(chǎn)品貨款及相關(guān)服務費用。對乙方提出的產(chǎn)品質(zhì)量異議進行核實，如乙方提出的異議不成立，有權(quán)要求乙方承擔相應的檢測費用及因異議處理產(chǎn)生的其他費用。2.義務：按照本協(xié)議約定的規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量標準及交付時間向乙方提供合格的建材產(chǎn)品及相應服務。向乙方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件、使用說明書等相關(guān)資料，確保乙方能夠正確使用產(chǎn)品。在產(chǎn)品交付前，負責對產(chǎn)品進行妥善保管，因保管不善導致產(chǎn)品損壞或質(zhì)量下降的，由甲方承擔相應責任。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量問題或未能按時交付產(chǎn)品，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。配合乙方進行產(chǎn)品驗收工作，如乙方提出的驗收意見合理，應及時整改或更換產(chǎn)品，直至驗收合格。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的規(guī)格型號、質(zhì)量標準對甲方提供的建材產(chǎn)品及服務進行驗收，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題或服務不符合約定，有權(quán)要求甲方及時整改或更換產(chǎn)品、重新提供服務，直至符合約定要求。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)拒絕支付貨款或相關(guān)服務費用，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間、方式支付建材產(chǎn)品貨款及相關(guān)服務費用。在產(chǎn)品交付前，應協(xié)助甲方做好產(chǎn)品的驗收準備工作，提供必要的驗收條件和場地。按照產(chǎn)品使用說明書的要求正確使用和保管甲方提供的建材產(chǎn)品，因乙方使用不當或保管不善導致產(chǎn)品損壞或質(zhì)量下降的，由乙方承擔相應責任。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并提供詳細的質(zhì)量問題說明及相關(guān)證據(jù)，以便甲方及時處理。三、價格及付款方式（一）價格1.雙方約定，本協(xié)議項下建材產(chǎn)品及服務的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為含稅價，包含產(chǎn)品貨款、運輸費用、裝卸費用、安裝費用（如有）、技術(shù)支持費用及其他相關(guān)費用。2.本協(xié)議簽訂后，如因市場價格波動等原因需要調(diào)整產(chǎn)品價格，甲方應提前[x]日書面通知乙方，經(jīng)乙方書面確認后，方可按照新的價格執(zhí)行。（二）付款方式1.預付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.發(fā)貨款：在甲方將全部建材產(chǎn)品運輸至乙方指定交貨地點，并經(jīng)乙方初步驗收合格后，乙方應在[x]日內(nèi)向甲方支付總價款的[x]%作為發(fā)貨款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：在甲方完成全部產(chǎn)品安裝（如有）并經(jīng)乙方最終驗收合格后，乙方應在[x]日內(nèi)向甲方支付總價款的[x]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自產(chǎn)品最終驗收合格之日起[x]個月。質(zhì)保期滿后，如產(chǎn)品無質(zhì)量問題，乙方應在質(zhì)保期滿后[x]日內(nèi)向甲方無息支付總價款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間及地點（一）交付時間1.甲方應按照乙方的需求計劃，分批次將建材產(chǎn)品運輸至乙方指定交貨地點。具體每批次產(chǎn)品的交付時間如下：第一批產(chǎn)品應于[具體日期1]前交付；第二批產(chǎn)品應于[具體日期2]前交付；......最后一批產(chǎn)品應于[具體日期n]前交付。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)品交付延遲，每延遲一日，甲方應按照總價款的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品交付延遲，甲方不承擔任何責任，但甲方應積極協(xié)助乙方解決交付延遲的問題。（二）交付地點產(chǎn)品交付地點為[小區(qū)具體交貨地點]，乙方應確保在交付時指定專人負責接收產(chǎn)品，并在交貨單上簽字確認。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.乙方應按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準對甲方提供的建材產(chǎn)品進行驗收。2.如國家或行業(yè)對建材產(chǎn)品有新的質(zhì)量標準出臺，本協(xié)議產(chǎn)品質(zhì)量標準應自動適用新的標準，但甲方應提前[x]日書面通知乙方。（二）驗收方式1.初步驗收：在產(chǎn)品交付至乙方指定交貨地點后，乙方應在[x]日內(nèi)組織對產(chǎn)品進行初步驗收。初步驗收主要對產(chǎn)品的規(guī)格型號、數(shù)量、外觀等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在規(guī)格型號不符、數(shù)量短缺、外觀瑕疵等問題，乙方應在初步驗收報告中詳細注明，并要求甲方在[x]日內(nèi)進行整改或更換產(chǎn)品。2.最終驗收：在甲方完成全部產(chǎn)品安裝（如有）后，乙方應在[x]日內(nèi)組織對產(chǎn)品進行最終驗收。最終驗收應按照國家相關(guān)安裝規(guī)范及行業(yè)標準，對產(chǎn)品的安裝質(zhì)量、性能指標等進行全面檢查。如最終驗收合格，乙方應簽署最終驗收報告；如最終驗收不合格，乙方應在最終驗收報告中詳細注明不合格原因及整改要求，甲方應在[x]日內(nèi)進行整改，直至產(chǎn)品最終驗收合格。3.驗收費用：如產(chǎn)品驗收合格，驗收費用由乙方承擔；如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致驗收不合格，驗收費用由甲方承擔。六、質(zhì)保期及售后服務（一）質(zhì)保期1.本協(xié)議項下建材產(chǎn)品的質(zhì)保期為自產(chǎn)品最終驗收合格之日起[x]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，甲方應負責對產(chǎn)品質(zhì)量問題進行免費維修或更換。（二）售后服務1.甲方應設立專門的售后服務熱線，在接到乙方的質(zhì)量問題反饋后，應在[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場（如遇特殊情況無法及時到達現(xiàn)場，應提前與乙方溝通并說明原因）。2.對于一般性質(zhì)量問題，甲方應在到達現(xiàn)場后的[x]個工作日內(nèi)完成維修或更換工作；對于較為復雜的質(zhì)量問題，甲方應在雙方協(xié)商確定的合理時間內(nèi)完成維修或更換工作，但最長不得超過[x]個工作日。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方提供的建材產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量標準、交付時間及地點向乙方提供建材產(chǎn)品及服務，每逾期一日，應按照總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方因此遭受的損失，甲方還應承擔賠償責任。2.如甲方提供的建材產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，甲方應負責免費維修或更換產(chǎn)品，并承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方造成的全部損失。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致乙方無法按時完成小區(qū)建設或裝修工程，甲方還應賠償乙方因此遭受的工期延誤損失。3.如甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方超出部分的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付貨款及相關(guān)服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交付產(chǎn)品及服務對應的款項及違約金，同時乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方因此遭受的損失，乙方還應承擔賠償責任。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用或處置甲方提供的建材產(chǎn)品，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.