小區花園協議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于小區花園的管理和使用需要規范，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區花園的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小區花園位置及范圍小區花園位于[小區具體地址]，東至[花園邊界標識物1]，西至[花園邊界標識物2]，南至[花園邊界標識物3]，北至[花園邊界標識物4]，具體范圍以現場實際劃定及相關規劃文件為準。2.花園設施花園內設有綠化植被，包括但不限于各種樹木、花卉、草坪等，乙方應負責對其進行日常養護，確保植被的健康生長，保持花園的美觀。配備休閑設施，如長椅、亭子等，乙方需定期檢查設施的安全性，及時進行維修和保養，以保障業主及使用人的正常使用。設有照明系統，乙方應保證照明設施正常運行，在夜間提供充足的照明，確保花園的安全。3.服務內容花園環境衛生維護，包括但不限于清掃地面垃圾、清理落葉、修剪綠植產生的廢棄物等，保持花園內環境整潔。綠化養護管理，定期澆水、施肥、病蟲害防治、修剪整形等，確保綠化植被生長良好，景觀效果達標。設施設備維護，對花園內的休閑設施、照明系統等進行日常巡檢，發現問題及時維修，確保設施設備正常使用和安全。安全管理，加強花園區域的巡邏，防止無關人員隨意進入，保障業主及使用人的人身和財產安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對小區花園的管理和使用情況進行監督，提出合理的意見和建議。有權按照本協議約定使用小區花園的公共區域和設施。2.義務遵守本協議及小區關于花園管理的各項規定，不得損害花園及其他業主的利益。按照約定向乙方支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取管理服務費用。根據實際管理需要，制定合理的花園管理制度，但不得與法律法規及本協議相抵觸，并有權要求甲方遵守。2.義務按照本協議約定的標準和要求，提供優質、高效的花園管理服務。定期向甲方公布花園管理服務的相關情況，接受甲方的監督。妥善保管花園內的公共設施設備，不得擅自挪用或損壞。如需進行維修、更新等重大事項，應提前通知甲方，并經甲方同意（如有需要）。加強對花園區域的安全管理，采取必要的安全防范措施，防止發生安全事故。如因乙方管理不善導致甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致無法履行本協議的，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。在不可抗力等因素消除后，應盡快恢復履行本協議。三、費用及支付方式1.管理服務費用標準甲方應向乙方支付的小區花園管理服務費用為每月人民幣[x]元。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月的管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.費用調整乙方有權根據市場物價變動、管理成本增加等因素，在提前[x]個月書面通知甲方的情況下，對管理服務費用標準進行適當調整。甲方應按照調整后的費用標準支付費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停相關服務，直至甲方支付費用及違約金為止。甲方違反本協議約定，擅自改變花園用途或損壞花園設施設備的，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和要求提供管理服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的管理服務費用，并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照當月管理服務費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方擅自挪用或損壞花園內公共設施設備的，應負責修復或賠償，并按照設施設備價值的[x%]向甲方支付違約金。因乙方管理不善導致花園出現環境衛生差、綠化受損、設施設備故障等問題，給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。五、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：