小吃檔口出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小吃檔口，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該小吃檔口，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小吃檔口位置：該小吃檔口位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，檔口內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，包括但不限于烹飪設(shè)備（如爐灶、烤箱、蒸箱等）、冷藏設(shè)備（如冰箱、冰柜等）、桌椅、餐具、招牌等，具體設(shè)備設(shè)施清單見附件一。2.經(jīng)營范圍：該小吃檔口目前主要經(jīng)營[小吃種類]，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃對經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.現(xiàn)狀說明：甲方保證該小吃檔口在出售前無任何債務(wù)糾紛、法律糾紛及其他瑕疵，其經(jīng)營狀態(tài)正常，設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知小吃檔口的真實(shí)情況，包括但不限于經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、債權(quán)債務(wù)情況等。協(xié)助乙方辦理小吃檔口的相關(guān)證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定方]承擔(dān)。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將小吃檔口及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方，并確保交付時(shí)的狀態(tài)與合同約定一致。負(fù)責(zé)處理小吃檔口在出售前的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付小吃檔口及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。有權(quán)對小吃檔口的經(jīng)營狀況進(jìn)行了解和咨詢。在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付購買款項(xiàng)。接收甲方交付的小吃檔口及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。承擔(dān)小吃檔口在購買后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、工商管理費(fèi)等。不得擅自改變小吃檔口的用途及結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的購買款項(xiàng)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在小吃檔口交付之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將小吃檔口及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方。交付地點(diǎn)為小吃檔口所在地。2.交付內(nèi)容：甲方交付的內(nèi)容應(yīng)包括小吃檔口的鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單中所列的全部設(shè)備設(shè)施、小吃檔口的相關(guān)證照（如有）等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到小吃檔口及相關(guān)設(shè)備設(shè)施后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，小吃檔口的現(xiàn)狀與合同約定一致。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付小吃檔口及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的小吃檔口及相關(guān)設(shè)備設(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞小吃檔口的真實(shí)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照購買款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變小吃檔口的用途及結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照購買款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：小吃檔口設(shè)備設(shè)施清單|設(shè)備設(shè)施名稱|品牌|型號|數(shù)量|備注||||||||爐灶|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]臺(tái)|||烤箱|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]臺(tái)|||蒸箱|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]臺(tái)|||冰箱|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]臺(tái)|||冰柜|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]臺(tái)|||桌椅|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]套|||餐具|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]套|||招牌|[具體描述]|[具體尺寸]|[x]個(gè)|||其他設(shè)備設(shè)施|[具體名稱]|[具體型號]|[具體數(shù)量]||以上清單僅供