小產權贈予合同協議?甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小產權房，愿意將該房產贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈予合同協議：一、贈予標的物具體描述甲方贈予乙方的小產權房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該房屋為[房屋結構，如磚混結構等]，房屋性質為小產權房，土地性質為[集體土地性質等]。房屋內部裝修情況如下：[詳細描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質、門窗情況等]，配套設施包括[列舉附屬設施，如水電設施、廚衛設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對贈予的小產權房進行如實陳述，確保所提供的房屋信息真實、準確、完整。2.甲方應保證對贈予的小產權房擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、出租等情況。3.甲方應協助乙方辦理與該贈予相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，但因小產權房的特殊性，相關手續可能存在一定的限制和不確定性，甲方應盡最大努力協助乙方完成可能辦理的手續。4.在贈予房屋交付之前，甲方應妥善保管房屋及相關設施，不得擅自改變房屋現狀或損壞房屋及附屬設施。5.自本合同生效之日起，甲方應將與該房屋有關的一切權益轉移給乙方，包括但不限于居住權、使用權等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同的約定履行贈予義務，接受甲方贈予的小產權房。2.乙方應按照甲方的要求或協助甲方辦理與贈予相關的手續，如提供必要的身份證明等文件。3.乙方應在接受贈予后，合理使用和維護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得對房屋進行有損房屋安全和正常使用的行為。4.乙方應承擔因接受贈予而可能產生的相關費用，如可能涉及的公證費、登記費（雖小產權房登記存在特殊性，但可能產生的相關費用仍由乙方承擔）等，但法律法規另有規定的除外。三、贈予的生效及房屋交付1.本贈予合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應在本合同生效后的[x]個工作日內，將贈予的小產權房交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交接等]，交付時雙方應共同對房屋及附屬設施進行查驗，確認無誤后簽署房屋交付確認書。四、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能如實陳述房屋情況、存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋權益或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經濟損失，以及因無法取得房屋可能產生的間接損失（如另行購房的差價損失等，但需有合理依據）。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的相關費用（如有），并按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行有損房屋安全和正常使用的行為，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償相應損失。乙方拒不履行的，甲方有權采取必要措施，由此產生的費用由乙方承擔。4.若乙方未按照本合同約定承擔相關費用，逾期超過[x]日的，每逾期一日，應按照未支付費用的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停履行本合同約定的其他義務，直至乙方支付相關費用及違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字