工廠冷庫轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工廠冷庫（以下簡稱"該冷庫"），有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該冷庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.冷庫基本情況該冷庫為[冷庫類型，如裝配式冷庫等]，建筑面積為[x]平方米，庫容量為[x]立方米。冷庫配備有[詳細列舉制冷設備品牌及型號，如比澤爾壓縮機組、冷風機等]制冷設備，以及溫度控制系統、庫門、貨架等附屬設施，目前設備運行狀況良好。冷庫所在工廠廠區占地面積為[x]平方米，周邊配套設施完善，交通便利，具備良好的物流運輸條件。2.冷庫用途該冷庫主要用于儲存[具體儲存貨物類型，如食品、藥品等]，能夠滿足乙方相關業務的存儲需求。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該工廠冷庫的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含冷庫設備、附屬設施、土地使用權（如有）及相關證照等全部轉讓費用。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極配合乙方辦理冷庫轉讓的相關手續。在完成所有轉讓手續并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本合同簽訂之日起[x]個月內支付完畢。三、權利義務1.甲方權利義務權利按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。義務向乙方提供該冷庫的真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于冷庫建設資料、設備購置發票、產權證書（如有）等，并確保資料的合法性和有效性。負責辦理該冷庫轉讓所需的相關手續，包括但不限于工商變更登記、稅務變更登記、冷庫相關證照的變更等，并承擔因辦理手續產生的一切費用，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。在轉讓過程中，如實向乙方告知冷庫的現狀及存在的問題，不得隱瞞或虛報任何重要信息。確保對該冷庫擁有合法的處分權，保證該冷庫不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限的情況，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂后至冷庫實際交付乙方前，負責冷庫的正常維護和管理，確保冷庫設備的正常運行，不得擅自改變冷庫的現狀和用途。協助乙方辦理冷庫交接手續，在交接時將冷庫及其附屬設施、設備等完好無損地交付給乙方，并提供相關技術資料和操作手冊。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括提供相關資料、辦理轉讓手續、交付冷庫等。在支付定金后，有權對冷庫進行實地考察和了解。在本合同簽訂后，有權要求甲方配合辦理冷庫轉讓的相關手續。義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的冷庫及其附屬設施、設備等，并按照合同約定進行驗收。在冷庫交接后，承擔冷庫的后續維護、管理、運營等費用，并負責冷庫的安全、環保等工作，遵守國家相關法律法規和政策規定。在辦理冷庫相關證照變更手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因自身原因導致的手續辦理延誤或無法辦理的責任。不得擅自改變冷庫的用途和結構，如需對冷庫進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和方式辦理冷庫轉讓相關手續，導致乙方無法按時接收冷庫或產生其他損失的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的相關資料不真實、不準確、不完整，或冷庫存在抵押、查封、租賃等權利受限情況，導致乙方無法正常受讓該冷庫或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定在冷庫交接前保持冷庫設備的正常運行，或擅自改變冷庫的現狀和用途，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在驗收冷庫時故意挑剔、無故拒絕接收，或在接收后擅自改變冷庫的用途和結構，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖