小產權三手合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與小產權房原所有人簽訂了相關購房合同（以下簡稱"一手合同"），現甲方欲將該小產權房的相關權益轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該小產權房位于[具體地址]，[詳細描述房屋的坐落位置，如幾號樓幾單元幾層幾號等]。2.房屋面積：經雙方測量及與一手合同核對，該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋狀況：該房屋為[描述房屋的結構，如磚混結構等]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗等]，房屋整體狀況良好，無明顯質量問題。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該小產權房擁有合法的轉讓權益，確保該房屋未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方提供一手合同及與該房屋相關的所有資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理與該房屋相關的交接手續，確保乙方順利接收房屋。在房屋交付前，負責處理該房屋的相關費用，包括但不限于水電費、物業費等，確保房屋交接時無欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付該小產權房及相關資料。在甲方履行合同義務后，有權對該房屋進行占有、使用。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓款。按照甲方提供的一手合同及相關資料履行相應義務，承擔因受讓該房屋而產生的一切法律責任。在接收房屋后，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，如有需要進行裝修或改造，應符合相關規定并承擔相應責任。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的小產權房轉讓款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付款：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協助乙方完成房屋交接手續且乙方確認房屋無任何問題后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，通知乙方辦理房屋交付手續。2.交付地點：該小產權房所在地[具體地址]。3.交付內容向乙方交付該房屋的鑰匙。提供一手合同及與該房屋相關的所有資料原件。確保房屋現狀與合同約定一致，無損壞、無欠費等情況。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定向乙方交付房屋或提供相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的一手合同或相關資料存在虛假、不完整或違法等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，擅自將該房屋轉讓給第三方或設置其他權利限制，甲方應向乙方退還已收取的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的首付款不予退還，同時應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或對房屋造成損壞的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定，拒絕接收房屋或不履行相關義務，甲方有權沒收乙方已支付的首付款，并要求乙方按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。