小型建筑包工合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方小型建筑工程事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：具體建筑項目描述：[詳細說明建筑的類型，如小型住宅、附屬建筑等，以及涵蓋的具體工程范圍，例如基礎工程、主體結構施工、內外墻裝修、水電安裝等各項工作內容]工程質量標準：按照國家現行建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到[具體質量驗收等級，如合格、優良等]標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方要求組織施工，確保工程質量。在施工過程中，接受甲方及相關質量監督部門的監督檢查。如因乙方原因導致工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。工程設計變更：施工過程中，甲方有權根據實際需要對工程設計進行變更。乙方應積極配合甲方辦理相關變更手續，并按照變更后的設計要求進行施工。因設計變更導致工程量增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整工程價款及工期。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設備、周轉材料等，并承擔相應費用。乙方應確保所提供的材料、設備符合國家質量標準及設計要求，并提供產品合格證明等相關資料。如因乙方提供的材料、設備質量問題導致工程出現質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。甲方應提前通知乙方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部經濟損失。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方施工準備的啟動資金。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工并通過竣工驗收合格后，支付至工程總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]個月內，如無質量問題及其他糾紛，甲方支付剩余工程價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票。否則，甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對乙方的施工進行管理和協調。有權對乙方提供的材料、設備進行檢驗和驗收。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務：負責提供施工場地及施工所需的相關資料，確保施工場地具備施工條件。按照本協議約定按時支付工程價款。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等。負責協調與周邊單位及居民的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理相關手續。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理化建議。2.義務：按照本協議約定的承包方式、工程內容及要求組織施工，確保工程質量和工期。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照國家有關規定及本協議約定，為施工人員購買工傷保險等相關保險。妥善保管甲方提供的施工場地及相關資料，不得擅自損壞或丟失。如有損壞或丟失，應負責賠償。在工程竣工驗收合格后，按照相關規定向甲方提供工程竣工資料。六、材料設備供應1.乙方負責提供本工程所需的全部材料、設備，并確保其質量符合國家相關標準及設計要求。乙方應在材料、設備進場前通知甲方，甲方有權對其進行檢驗和驗收。如發現材料、設備不符合要求，甲方有權要求乙方更換，由此造成的費用及工期延誤由乙方承擔。2.乙方采購的材料、設備應具有產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料，并按照規定進行送檢。未經甲方書面同意，乙方不得擅自使用不合格材料、設備。3.對于甲方指定品牌或供應商的材料、設備，乙方應按照甲方要求進行采購，并承擔相應的采購費用。乙方應確保所采購的材料、設備符合甲方指定的品牌及質量要求，否則應承擔違約責任。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后[x]天內組織相關人員進行驗收。2.工程驗收應按照國家現行建筑工程施工質量驗收規范及相關標準進行。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準，整改費用及工期延誤由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照相關規定向甲方提供工程竣工資料，包括竣工圖、施工記錄、材料設備質量證明文件等。竣工資料應真實、完整、有效，符合檔案管理要求。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定按時支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤，應承擔乙方因此造成的全部經濟損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的質量標準施工，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。如乙方未按照本協議約定的工期完工，每延誤一天，應按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并承擔由此給甲方造成的全部經濟損失。如乙方擅自將本工程轉包或分包給他人，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔由此給甲方造成的全部經濟損失。如乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，