小面積裝修維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有小面積裝修維修需求，乙方具備相關裝修維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小面積裝修維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍甲方位于[具體地址]的房屋內[詳細房間或區域]存在裝修損壞問題，包括但不限于墻面[描述墻面問題，如裂縫、脫落等]、地面[描述地面問題，如磨損、起翹等]、門窗[描述門窗問題，如損壞、關合不嚴等]以及水電線路[描述水電線路問題，如漏電、堵塞等]。乙方負責對上述范圍內的裝修進行維修和恢復，使其達到正常使用狀態，并符合國家及地方相關質量標準。2.裝修內容根據甲方需求，乙方需對房屋內[具體房間或區域]進行局部裝修改造，具體內容包括但不限于：拆除原有[拆除項目，如舊櫥柜、隔斷等]，重新設計并安裝[新的裝修項目，如定制衣柜、新隔斷等]；對墻面進行[裝修工藝，如粉刷、貼壁紙等]處理，地面鋪設[地板類型，如木地板、瓷磚等]；更換部分照明燈具，調整水電線路布局等。裝修風格需符合甲方提供的[風格描述，如現代簡約、歐式古典等]設計方案。3.材料及設備要求乙方用于維修和裝修的材料及設備應符合國家質量標準和環保要求，必須是正規廠家生產的合格產品。乙方需向甲方提供所使用材料及設備的品牌、規格、型號等詳細信息，并經甲方確認后方可使用。對于關鍵材料及設備，如電線、水管、地板、油漆等，乙方應提供產品質量合格證明文件及售后服務承諾，確保其質量可靠，在質保期內無質量問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修維修工作進行監督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和質量要求進行施工。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違反合同約定或施工質量問題，有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。對乙方完成的裝修維修工作進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方返工直至達到合同約定的標準。2.義務向乙方提供裝修維修所需的相關資料，包括房屋原始結構圖、水電線路圖等，協助乙方了解房屋情況，以便更好地開展工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修維修費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協調鄰里關系、提供施工場地等，確保乙方施工順利進行。在乙方施工過程中，不得無故干涉乙方的正常施工活動，尊重乙方的施工安排和工藝選擇。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取裝修維修費用。根據甲方提供的資料和現場實際情況，制定合理的裝修維修方案，并有權要求甲方對方案進行確認。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或出現需要變更施工內容的情況，有權要求甲方承擔相應的責任，并調整裝修維修費用和工期。2.義務按照國家相關法律法規、行業規范及合同約定的標準和質量要求，組織專業施工人員進行裝修維修工作，確保施工質量達到優良水平。嚴格遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致施工過程中發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，保持施工現場整潔衛生，做到工完場清。施工結束后，負責清理施工現場的建筑垃圾，將施工場地恢復至施工前狀態。按照合同約定的工期完成裝修維修工作，如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，應按照裝修維修費用的[x%]向甲方支付違約金。對裝修維修工作中涉及的隱蔽工程，在隱蔽前及時通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。在質保期內，對裝修維修工程質量負責。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]天內到達現場進行維修或處理。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應免費進行維修或更換，如因甲方使用不當等非乙方原因導致的質量問題，乙方可收取合理的維修成本費用。三、費用及支付方式1.裝修維修費用經雙方協商確定，本次小面積裝修維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的裝修維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更或增加項目外，不再另行計費。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成[具體施工節點，如水電線路改造完成、墻面地面基層處理完畢等]并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修維修工程全部完成且經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余裝修維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本裝修維修工程工期自合同簽訂之日起[開工日期]開始計算，至[竣工日期]結束，共計[工期天數]天。2.如因甲方原因導致乙方無法按照合同約定的工期施工，工期相應順延，并由甲方承擔因工期延誤給乙方造成的損失。3.如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。乙方應采取積極有效的措施加快施工進度，盡量減少工期延誤對甲方造成的影響。如乙方在甲方催告后仍未能采取有效措施縮短工期，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照裝修維修費用的[x%]向甲方支付違約金。五、驗收1.驗收標準裝修維修工程應符合國家及地方現行的相關裝修工程質量驗收規范和標準，以及本合同約定的質量要求。乙方完成每一項施工內容后，應提前通知甲方進行分項驗收，甲方應在接到通知后的[驗收期限]內進行驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為該分項工程驗收合格。裝修維修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行整體驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]內組織相關人員進行驗收。2.驗收程序分項驗收時，甲方應根據本合同約定的質量標準和施工內容對乙方完成的工作進行檢查，如發現問題，應及時向乙方提出書面整改意見，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。整體驗收時，乙方應向甲方提供裝修維修工程的相關資料，包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。甲方應組織乙方及相關專業人員對裝修維修工程進行全面檢查，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應負責在規定時間內進行整改，直至驗收合格。3.驗收結果如裝修維修工程經甲方驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件。驗收合格后，乙方應按照合同約定承擔質保責任。如裝修維修工程經甲方驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行返工整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。如乙方拒絕整改或經整改后仍無法達到驗收標準，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照裝修維修費用的[x%]向甲方支付違約金。六、質保期1.本裝修維修工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[質保期限]年。2.在質保期內，乙方應按照本合同約定對裝修維修工程質量負責，如出現質量問題，乙方應及時免費進行維修或更換。3.質保期屆滿后，甲方如發現裝修維修工程仍存在質量問題，乙方應繼續提供有償維修服務，維修費用按照實際發生的成本收取。七、違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后仍未支付費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求進行裝修維修工作，應承擔違約責任。乙方應按照裝修維修費用的[x%]向甲方支付違約金，并負責在規定時間內返工整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自更換合同約定的材料及設備品牌、規格、型號等，甲方有權要求乙方立即更換回符合合同約定的材料及設備，并按照裝修維修費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照裝修維修費用的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元整作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照裝修維修費用的[x%]向對方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或