尋租公寓出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方尋租公寓事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.公寓位置：甲方將位于[具體地址]的尋租公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[廚房情況描述]等配套設施。2.配套設施：公寓內配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發、電視、冰箱、空調、洗衣機等]、[描述其他設施，如廚具、熱水器、淋浴設施等]，保證乙方能夠正常使用生活。3.物業服務：甲方提供的物業服務包括但不限于公寓公共區域的清潔衛生、安全保衛、設施設備維護保養等。具體服務內容及標準按照甲方與物業管理公司簽訂的服務合同執行，乙方有權監督物業服務質量。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化，應提前[x]日書面通知乙方。經甲乙雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該公寓每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導致甲方需要調整租金的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方應在約定的支付時間前往甲方指定地點以現金形式支付租金，甲方應出具收款憑證。四、押金1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）及乙方應承擔的損失后，押金應無息退還給乙方。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對公寓的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據實際情況對公寓進行必要的維護、修繕，但應提前通知乙方。因維護、修繕公寓影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.義務甲方應保證該公寓符合安全、衛生等使用標準，能夠正常使用。如因甲方原因導致公寓存在質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應按照本合同約定提供物業服務，確保公寓公共區域的正常秩序和環境衛生。甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內，甲方未經乙方書面同意，不得擅自進入該公寓。但因緊急情況（如發生火災、漏水等）需要進入的除外，甲方應在進入前通知乙方，并在事后及時告知乙方進入的原因和情況。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該公寓及其配套設施。在租賃期限內，乙方有權對公寓進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復原狀或給予甲方相應補償。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供物業服務，如對物業服務不滿意，有權向甲方提出意見和建議，要求甲方改進。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該公寓及其配套設施，不得擅自改變公寓的結構和用途。因乙方使用不當造成公寓及其配套設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及公寓所在小區的管理規定，不得在公寓內從事違法違規活動。乙方應愛護公寓公共區域的環境衛生，不得隨意丟棄垃圾。如需對公寓進行清潔衛生工作，應按照物業管理公司的要求進行。乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還該公寓及其配套設施。交還的公寓應保持完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方如需提前解除合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照合同約定承擔違約責任。六、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定承擔。2.水電費：乙方應按照實際使用量向供水供電部門繳納水電費。水電費的繳費周期及方式按照供水供電部門的規定執行。甲方應提供水電費繳費賬號及相關信息，乙方應按時足額繳納。3.物業費：物業費由甲方按照與物業管理公司簽訂的服務合同承擔，但乙方應按照物業管理公司的要求配合繳納相關費用。4.其他費用：因乙方使用該公寓而產生的其他費用（如有線電視費、網絡費等），由乙方自行承擔。七、房屋維修及保養1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責公寓主體結構、外墻、屋頂等部位的維修保養，確保公寓的安全使用。對于公寓內的設施設備（如家具家電、廚具、熱水器、淋浴設施等），甲方應在合理期限內進行維修保養，保證設施設備正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用或造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修義務：乙方在使用過程中發現公寓及其配套設施存在損壞或故障的，應及時通知甲方。因乙方故意或重大過失導致損壞的，乙方應自行承擔維修費用。對于乙方因合理使用而造成的設施設備損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。如乙方不及時維修，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定提供該公寓或提供的公寓不符合約定標準，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未經乙方書面同意擅自進入該公寓，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該公寓的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變公寓的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變結構和用途導致公寓損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔修復及賠償責任。若乙方違反國家法律法規及公寓所在小區的管理規定，在公寓內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租該公寓，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定按時交還該公寓及其配套設施，每逾期一日，應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導致甲方產生其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。九、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，甲乙雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內搬離該公寓，并將公寓及其配套設施交還甲方。如乙方逾期不搬離，甲方有權采取必要措施收回公寓，因此產生的費用由乙方承擔。十、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向