屋頂光伏出租協(xié)議合同書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有屋頂資源，乙方具備光伏項目開發(fā)、建設(shè)及運營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將屋頂出租給乙方用于建設(shè)、安裝和運營光伏發(fā)電系統(tǒng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.屋頂位置及面積甲方同意將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的屋頂出租給乙方。該屋頂應(yīng)具備適合安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)的條件，包括但不限于屋頂結(jié)構(gòu)安全、無遮擋物等。2.光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)與運營乙方負(fù)責(zé)在甲方出租的屋頂上設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及運營一套光伏發(fā)電系統(tǒng)。該系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，采用先進(jìn)、高效、安全的設(shè)備和技術(shù)，確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和發(fā)電效率。3.發(fā)電收益及相關(guān)服務(wù)乙方通過光伏發(fā)電系統(tǒng)所產(chǎn)生的電力，除滿足甲方自用部分外，剩余電量將按照國家相關(guān)政策進(jìn)行上網(wǎng)銷售或其他合法途徑處理。乙方負(fù)責(zé)與電力部門等相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)辦理電力接入、計量、結(jié)算等手續(xù)，并向甲方提供光伏發(fā)電系統(tǒng)的運行監(jiān)測數(shù)據(jù)及發(fā)電收益情況報告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取光伏發(fā)電系統(tǒng)的發(fā)電收益分成。有權(quán)監(jiān)督乙方對光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)、安裝、運營及維護(hù)工作，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的屋頂相關(guān)信息，包括但不限于屋頂產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，確保乙方能夠順利開展光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)工作。協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)、運營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如電力接入申請、項目備案等，提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對屋頂進(jìn)行改造、破壞或允許第三方在屋頂上進(jìn)行任何可能影響光伏發(fā)電系統(tǒng)正常運行的活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式收取發(fā)電收益分成。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主選擇光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)商、施工單位及運營管理方式，但需確保所選用的設(shè)備、施工及運營符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，對光伏發(fā)電系統(tǒng)享有占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)根據(jù)國家政策和市場情況，對光伏發(fā)電系統(tǒng)所產(chǎn)生的電力進(jìn)行銷售或其他合法處置，并獲取相應(yīng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)工作，確保系統(tǒng)按時投入使用，并達(dá)到預(yù)期的發(fā)電效率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的日常運營、維護(hù)和管理工作，定期對系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的正常運行和安全可靠。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障或安全隱患，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)和處理，并向甲方通報相關(guān)情況。承擔(dān)光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)、運營過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于設(shè)備采購費用、安裝施工費用、運營維護(hù)費用、電費、稅費等。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，誠信經(jīng)營，合法獲取和使用光伏發(fā)電收益。同時，應(yīng)按照國家規(guī)定及時足額繳納相關(guān)稅費，并向甲方提供合法有效的收益憑證。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將光伏發(fā)電系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。四、發(fā)電收益分成及支付方式1.發(fā)電收益分成比例雙方同意，在租賃期限內(nèi)，光伏發(fā)電系統(tǒng)所產(chǎn)生的發(fā)電收益按照以下方式進(jìn)行分成：甲方享有[x]%的分成，乙方享有[x]%的分成。2.發(fā)電收益計算方式發(fā)電收益以電力部門計量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，按照國家規(guī)定的電價政策及相關(guān)電費結(jié)算周期進(jìn)行計算。乙方應(yīng)在每個電費結(jié)算周期結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的發(fā)電收益計算清單及相關(guān)憑證。3.支付方式乙方應(yīng)在收到電力部門支付的發(fā)電收益款項后的[x]個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的發(fā)電收益分成支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)、運營工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租賃期限剩余時間對應(yīng)的發(fā)電收益分成總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)工作，或未履行運營、維護(hù)、管理義務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)不能正常運行或發(fā)電效率下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用及由此給甲方造成的損失，并按照本協(xié)議租賃期限剩余時間對應(yīng)的發(fā)電收益分成總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方支付發(fā)電收益分成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期但未支付的發(fā)電收益分成及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限剩余時間對應(yīng)的發(fā)電收益分成總額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租賃期限剩余時間對應(yīng)的發(fā)電收益分成總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于屋頂產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)圖紙、光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計方案、設(shè)備清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______