小區餐飲轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在[小區名稱]經營餐飲業務，現有意將該餐飲業務轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.餐飲店鋪位置：位于[小區名稱]內[具體樓號及門牌號]的餐飲店鋪，該店鋪建筑面積為[x]平方米，店鋪布局合理，設施設備齊全，包括但不限于廚房設備、用餐桌椅、收銀系統、冷藏設備、空調設備等（以下統稱"店鋪設施設備"）。具體設施設備清單見本合同附件一。2.經營范圍：目前該餐飲店鋪主要經營[餐飲類型，如中式快餐、西式簡餐等]，提供早餐、午餐、晚餐等時段的餐飲服務。乙方同意在受讓后繼續經營該餐飲業務，并遵守小區及相關部門關于餐飲經營的各項規定。3.品牌及聲譽：該餐飲店鋪在小區內已具有一定的知名度和良好的聲譽，積累了一批穩定的客戶群體。甲方承諾其轉讓前的經營活動不存在任何侵害消費者權益、違反法律法規及行業規范等不良記錄，且未因經營問題與小區居民、物業或相關部門發生過重大糾紛。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定本次餐飲業務轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含店鋪設施設備、品牌使用權、現有庫存食材及飲料等所有與餐飲業務相關的權益轉讓費用，但不包括轉讓前甲方應繳納的各項稅費及欠費。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成店鋪交接及相關手續辦理，并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。2.義務確保對擬轉讓的餐飲業務及店鋪設施設備擁有合法處分權，保證轉讓行為不侵犯任何第三方的合法權益。向乙方如實披露餐飲業務的經營狀況、財務狀況、客戶群體、員工情況、未了結的合同及糾紛等相關信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本合同簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪設施設備，不得擅自轉移、拆除或損壞。如因甲方原因導致店鋪設施設備損壞或缺失，應負責修復或賠償。協助乙方辦理餐飲業務轉讓所需的相關手續，包括但不限于營業執照變更、食品經營許可證變更、稅務登記變更等，并提供必要的協助和配合，確保手續辦理順利。相關手續辦理過程中產生的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。在店鋪交接時，向乙方提供截至交接日的所有財務賬目、進貨清單、客戶信息等相關資料，并確保資料的真實性和完整性。負責處理轉讓前餐飲業務所產生的一切債權債務、稅費繳納及其他糾紛，保證乙方受讓后的餐飲業務不受任何影響。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本合同簽訂之日起至店鋪交接完成期間，停止使用與該餐飲業務相關的品牌、商標、字號等知識產權，不得從事任何與該餐飲業務有競爭關系的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于如實披露信息、協助辦理手續、妥善保管店鋪設施設備等。有權在店鋪交接后，自主經營受讓的餐飲業務，享有該業務所產生的全部收益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。受讓后遵守國家法律法規及小區相關規定，合法經營餐飲業務，承擔經營過程中的各項稅費及其他費用。在店鋪交接時，對甲方提供的店鋪設施設備、財務賬目、進貨清單、客戶信息等相關資料進行認真核對和驗收。如發現問題，應及時向甲方提出并要求解決。尊重甲方轉讓前積累的客戶群體和商業信譽，不得采取不正當手段損害甲方聲譽及客戶關系。負責辦理受讓后餐飲業務的相關證照年檢、續期等手續，并承擔相應費用。在經營過程中，合理使用店鋪設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，應負責修復或賠償。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。甲方應提前通知乙方交接的具體時間和地點，并做好交接準備工作。2.交接內容：店鋪設施設備的交接，雙方應根據附件一的設施設備清單進行逐一核對，確保設備數量、質量及運行狀況符合約定。交接完成后，雙方應簽署設施設備交接清單。財務賬目的交接，甲方應向乙方提供截至交接日的詳細財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，并對重要財務事項進行說明。乙方有權聘請專業財務人員對賬目進行審計，如發現賬目存在問題，甲方應負責解釋和整改。進貨清單及庫存食材飲料的交接，甲方應向乙方提供詳細的進貨清單，包括供應商信息、進貨時間、數量、價格等，并與乙方共同盤點庫存食材飲料。交接完成后，雙方應簽署庫存交接清單，明確庫存的種類、數量及價值。客戶信息的交接，甲方應向乙方提供所有客戶的聯系方式、消費記錄等相關信息，并確保信息的保密性。其他與餐飲業務相關的資料及物品的交接，如租賃合同、員工勞動合同、營銷資料、會員卡等。3.交接手續辦理：店鋪交接完成后，雙方應共同簽署店鋪交接確認書，確認交接事項的完成情況。同時，甲方應協助乙方辦理相關證照的變更手續，確保乙方能夠順利經營受讓的餐飲業務。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如隱瞞重要信息、未按時辦理交接手續、未妥善保管店鋪設施設備等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉讓款、因甲方違約導致乙方額外支出的費用、乙方預期可得利益損失等。同時，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為構成根本違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時按照上述標準承擔違約責任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若一方違反本合同約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、客戶信息等，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同履行問題，如確實無法繼續履行的，應按照公平合理的原則分擔已履行部分的費用，并協商處理未履行部分的事宜。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一（店鋪設施設備清單）、附件二