小區工程勞務合同協議?甲方（發包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方常住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[小區名稱]的工程建設，乙方具備相應的勞務作業能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該小區工程中的勞務作業發包給乙方事宜，達成如下協議：一、勞務作業內容及要求（一）勞務作業內容1.基礎工程勞務負責場地平整，包括清除場地內障礙物、填平坑洼等，確保施工場地符合基礎施工要求。進行土方開挖作業，按照設計圖紙和規范要求，準確控制開挖深度、坡度及尺寸，將挖出的土方運至指定地點堆放。協助鋼筋工程施工，包括鋼筋的調直、切斷、彎曲、綁扎等工作，確保鋼筋的規格、數量、間距及錨固長度符合設計要求。模板工程勞務，負責模板的制作、安裝、拆除及清理，保證模板的尺寸準確、拼接嚴密、支撐牢固，能夠承受混凝土澆筑時的壓力。混凝土澆筑勞務，包括混凝土的攪拌、運輸、澆筑、振搗及養護，嚴格控制混凝土的配合比、坍落度，確保混凝土的澆筑質量，無蜂窩、麻面、孔洞等缺陷。2.主體結構工程勞務繼續鋼筋工程施工，包括柱、梁、板等主體結構部位的鋼筋加工與綁扎，保證鋼筋骨架的整體性和穩定性。模板工程，隨著主體結構施工進度，及時進行模板的安裝與拆除，周轉使用模板，保證模板的周轉次數及使用質量。混凝土工程，進行主體結構混凝土的澆筑施工，確保混凝土的澆筑順序、振搗方法正確，保證混凝土的強度及外觀質量符合要求。砌體工程勞務，負責墻體砌筑，包括磚的砌筑、拉結筋設置、灰縫控制等，保證墻體的垂直度、平整度及灰縫飽滿度符合規范標準。3.裝飾裝修工程勞務內外墻面抹灰勞務，按照設計要求進行墻面基層處理、抹底層灰、中層灰及面層灰，保證墻面的平整度、垂直度及陰陽角方正，無裂縫、空鼓等質量問題。地面工程勞務，包括樓地面基層處理、墊層施工、面層鋪設（如地磚、木地板等），確保地面的平整度、光潔度及坡度符合設計和使用要求。門窗安裝勞務，負責各類門窗的洞口預留、門窗框的安裝、扇的安裝及密封處理，保證門窗的開啟靈活、關閉嚴密、密封膠條安裝到位。屋面及防水工程勞務，進行屋面找平層、防水層施工，包括卷材鋪設、防水涂料涂刷等，確保屋面無滲漏現象；衛生間、廚房等有防水要求的房間，做好地面及墻面防水處理，保證防水效果。4.屋面及防水工程勞務屋面保溫層鋪設勞務，按照設計要求鋪設保溫材料，保證保溫層的厚度均勻、鋪設平整、密實。屋面防水層施工勞務，采用符合設計要求的防水材料進行卷材鋪貼或涂料涂刷，確保防水層的施工質量，無滲漏隱患。衛生間、廚房等室內防水工程勞務，做好基層處理后，涂刷防水涂料或進行防水卷材施工，保證防水高度及效果符合規范要求。5.附屬工程勞務小區道路工程勞務，包括路基處理、基層鋪設、路面面層施工（如混凝土路面、瀝青路面等），保證道路的平整度、強度及排水坡度符合設計標準。室外管網工程勞務，負責給排水管道、強弱電管道等的安裝施工，包括管道的敷設、接口處理、檢查井砌筑等，確保管網的暢通及功能性。綠化工程勞務，協助進行綠化種植土回填、苗木栽植、養護等工作，保證苗木的成活率及綠化景觀效果。（二）勞務作業要求1.乙方應嚴格按照國家現行的施工及驗收規范、設計圖紙要求以及甲方的技術交底進行勞務作業，確保勞務作業質量達到合格標準。2.乙方在勞務作業過程中應遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，杜絕安全事故的發生。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.乙方應保證施工現場的整潔衛生，做到工完場清。每天作業結束后，及時清理施工現場的垃圾、廢料等，并運至指定地點堆放。4.乙方應積極配合甲方及其他相關單位的工作，接受甲方及監理單位的監督檢查，對提出的問題及時整改。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的勞務作業進行監督檢查，提出整改意見，要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行施工。有權根據工程進度及質量情況，調整乙方的勞務作業內容及工作量。如乙方違反合同約定或施工規范要求，甲方有權責令乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照合同約定向乙方支付勞務報酬。為乙方提供必要的施工條件，包括施工現場的通水、通電、通路，提供施工圖紙及技術交底等。協調與其他施工單位及相關部門的關系，為乙方創造良好的施工環境。負責對工程質量、安全等進行整體管理和監督，對乙方的勞務作業成果進行驗收。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付勞務報酬。有權要求甲方提供必要的施工條件及技術支持。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照合同約定的勞務作業內容及要求，組織具備相應技能和經驗的勞務人員進行施工，確保勞務作業按時、按質、按量完成。負責勞務人員的招聘、培訓、管理及工資發放等工作，與勞務人員簽訂勞動合同，為其繳納社會保險等費用。如因乙方原因導致勞務人員與甲方發生糾紛，由乙方承擔全部責任。自行配備勞務作業所需的工具、設備及材料，但材料的規格、質量等應符合設計及規范要求，并接受甲方的檢驗。按照施工現場的安全管理規定，為勞務人員配備必要的安全防護用品，對勞務人員進行安全教育培訓，確保施工安全。定期向甲方報告勞務作業進度、質量及人員情況，接受甲方的監督檢查。三、勞務報酬及支付方式（一）勞務報酬1.雙方約定本小區工程勞務報酬采用以下[具體計價方式，如固定單價、總價包干等]方式計算：固定單價方式：根據不同的勞務作業項目，確定相應的固定單價。具體單價如下：基礎工程土方開挖[x]元/m3，鋼筋綁扎[x]元/t，模板安裝[x]元/m2，混凝土澆筑[x]元/m3......（依次列出各分項工程單價）主體結構工程......（按照上述方式列出主體結構各分項工程單價）裝飾裝修工程......（列出裝飾裝修各分項工程單價）屋面及防水工程......（列出屋面及防水各分項工程單價）附屬工程......（列出附屬工程各分項工程單價）總價包干方式：本小區工程勞務報酬總價為人民幣[x]元。此總價為固定總價，除因甲方設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.勞務報酬包含乙方完成本合同約定勞務作業內容所需的全部費用，包括勞務人員工資、獎金、加班費、社會保險費、工具費、設備費、管理費、利潤及稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付勞務報酬總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元，用于乙方組織勞務人員及采購部分施工工具、設備等前期準備工作。2.進度款：每月[具體日期]，乙方根據當月實際完成的勞務作業量，向甲方提交當月工作量報表及付款申請。甲方在收到乙方申請后的[x]個工作日內進行審核確認，并于審核通過后的[x]個工作日內向乙方支付當月已完工作量對應的勞務報酬的[x]%。在基礎工程完成并驗收合格后，甲方向乙方支付至勞務報酬總額的[x]%；主體結構工程完成并驗收合格后，支付至勞務報酬總額的[x]%；裝飾裝修工程完成并驗收合格后，支付至勞務報酬總額的[x]%；屋面及防水工程完成并驗收合格后，支付至勞務報酬總額的[x]%；附屬工程完成并驗收合格后，支付至勞務報酬總額的[x]%。3.結算款：工程全部完工并通過竣工驗收后[x]個工作日內，乙方提交工程結算報告及相關資料。甲方在收到結算報告后的[x]個工作日內完成結算審核，審核完成后的[x]個工作日內向乙方支付至勞務報酬總額的[x]%。4.質保金：勞務報酬總額的[x]%作為質保金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。質保期內如無質量問題，質保期滿后[x]個工作日內，甲方將質保金無息退還乙方。四、工程期限1.本小區工程勞務作業預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照甲方的施工進度計劃要求，合理安排勞務人員及施工順序，確保勞務作業按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照勞務報酬總額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量驗收1.乙方完成每一道工序的勞務作業后，應提前通知甲方及監理單位進行質量驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關質量驗收資料。甲方組織相關單位進行竣工驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。3.工程質量應符合國家現行的施工及驗收規范、設計圖紙要求以及合同約定的質量標準。如因乙方原因導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方支付勞務報酬，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的勞務作業內容及要求進行施工，或勞務作業質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此延誤的工期不予順延，并承擔返工費用及給甲方造成的損失。乙方如未按照合同約定的工期完成勞務作業，每逾期一天，應按照勞務報酬總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的預付款，并按照勞務報酬總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方擅自將勞務作業轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照勞務報酬總額的[x]%向甲方支付違約金，并退還已收取的預付款。乙方在施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，如因此給甲方造成其他不良影響或損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照勞務報酬總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自