小吃街門市轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其位于[小吃街具體位置]的小吃街門市轉讓給乙方，乙方愿意受讓該門市，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門市基本情況1.位置：該門市位于[小吃街具體名稱及詳細地址]，具體門牌號為[x]號。2.面積：門市建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.用途：該門市目前用于經營[小吃街門市原經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需要自主決定經營項目，但不得從事違法違規經營活動。4.附屬設施：門市內現有裝修、設備、設施等（以下簡稱"附屬設施"）一并轉讓給乙方，附屬設施清單詳見本合同附件一。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該小吃街門市的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含門市轉讓費、附屬設施費用、現有經營項目的商譽價值等一切費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，甲方應積極協助乙方辦理相關轉讓手續。在辦理完所有轉讓手續且乙方驗收合格后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的每筆款項后向乙方出具收款收據。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對轉讓的門市擁有合法的所有權或處分權，且該門市未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知門市的真實情況，包括但不限于門市的歷史經營狀況、是否存在拖欠租金、水電費等費用情況、與周邊商戶及房東的關系等一切可能影響乙方經營的重要信息。協助乙方辦理門市轉讓的相關手續，包括但不限于與房東協商變更租賃合同主體、辦理工商營業執照變更登記、稅務登記變更等手續，所需費用由[具體方]承擔。在合同簽訂后至轉讓手續辦理完畢期間，妥善保管門市及附屬設施，不得擅自損壞或拆除。未經乙方書面同意，不得擅自將附屬設施轉讓、出租或贈與他人。負責處理與門市相關的原有債權債務，包括但不限于租金、水電費、物業費等，確保在轉讓前不存在任何遺留問題。若因甲方未處理好原有債權債務給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在轉讓手續辦理過程中，積極配合乙方提供所需的各種文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行協助辦理轉讓手續等義務。在轉讓手續辦理完畢后，有權合法使用轉讓的門市及附屬設施進行自主經營。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接受甲方交付的門市及附屬設施，并按照原狀進行接收。在接收后，應負責門市及附屬設施的維護、保養和安全管理，因乙方使用不當造成的損壞或損失由乙方自行承擔。自行承擔經營過程中產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費、員工工資等。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用該門市從事違法違規活動。在經營過程中，應尊重周邊商戶及居民的合法權益，不得因自身經營行為引發糾紛。若因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在轉讓手續辦理過程中，積極配合甲方提供所需的各種文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。四、轉讓手續辦理1.甲方應在本合同簽訂后的[x]日內，向乙方提供辦理門市轉讓所需的全部文件和資料，并協助乙方與房東協商變更租賃合同主體。若房東同意變更租賃合同主體，雙方應簽訂新的租賃合同，明確租賃期限、租金標準、租金支付方式等條款。新租賃合同的條款應不低于原租賃合同的標準，且乙方應按照新租賃合同的約定履行相應的義務。2.甲方負責協助乙方辦理工商營業執照變更登記手續，乙方應按照工商行政管理部門的要求提供相關文件和資料。辦理工商營業執照變更登記所需的費用由[具體方]承擔。3.甲方負責協助乙方辦理稅務登記變更手續，乙方應按照稅務部門的要求提供相關文件和資料。辦理稅務登記變更手續所需的費用由[具體方]承擔。4.轉讓手續辦理過程中，若因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理成功，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任；若因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理成功，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、交付與接收1.甲方應在本合同簽訂后的[x]日內，將門市及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應進行現場驗收，并簽署《交付確認書》（詳見附件二），確認門市及附屬設施的現狀、數量、質量等情況。2.乙方應在收到甲方交付的門市及附屬設施后的[x]日內進行驗收。如發現門市及附屬設施存在質量問題或與本合同約定不符的情況，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。甲方應在收到乙方書面異議后的[x]日內負責修復或更換，直至符合本合同約定的標準。因甲方修復或更換導致交付時間延誤的，不視為甲方違約。3.若乙方未在規定的驗收期限內提出書面異議，視為乙方認可門市及附屬設施的現狀、數量、質量等情況符合本合同約定，此后乙方不得以任何理由要求甲方承擔與門市及附屬設施相關的質量問題責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常受讓門市或無法實現合同目的的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。同時，甲方還應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[x]%支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自將附屬設施轉讓、出租或贈與他人，甲方應向乙方支付轉讓價格的[x]%作為違約金，并負責恢復附屬設施的原狀或按照附屬設施的市場價值賠償乙方相應的損失。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變門市的用途或經營項目，甲方有權解除本合同，收回門市及附屬設施，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[x]%支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。5.若一方違反本合同約定，未按照約定協助對方辦理轉讓手續，導致手續辦理延誤或無法辦理成功的，違約方應按照轉讓價格的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.任何一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同內容或對方商業秘密的，違約方應向對方支付轉讓價格的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。若損失難以計算的，違約方應賠償對方因此遭受的合理損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的