小吃街招商合同協議?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[小吃街具體名稱]小吃街的招商權，乙方有意承租小吃街內的特定區域用于經營小吃生意，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.小吃街位置本小吃街位于[詳細地址]，地理位置優越，交通便利，周邊人流量大。2.租賃區域乙方承租的區域位于小吃街內的[具體位置標識，如第幾排第幾號店鋪]，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。該區域僅用于經營各類小吃，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。3.配套設施甲方提供的配套設施包括但不限于：水電供應接口、排污管道接口、店內基礎裝修（如墻面地面簡單處理、天花板吊頂等）、照明燈具、基本的通風設備等。乙方應合理使用并愛護這些設施，如有損壞，應負責修復或賠償。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對小吃街的整體運營進行管理和監督，包括但不限于制定統一的營業時間、衛生標準、廣告宣傳規定等，并有權要求乙方遵守。在乙方違反本合同約定時，有權采取相應的措施，如解除合同、要求乙方支付違約金等。2.義務保證小吃街的合法性及正常運營，為乙方提供必要的經營條件和環境支持。負責小吃街公共區域的日常維護和管理，包括但不限于道路清掃、垃圾清運、公共設施維修等。協助乙方辦理相關經營證照，提供必要的證明文件和協助手續，但相關費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的租賃區域內自主經營小吃生意，享有合法的經營權。有權使用甲方提供的配套設施進行正常經營活動。在甲方同意的情況下，有權對承租區域進行合理的裝修和改造，但不得影響小吃街的整體結構和外觀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規及地方政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。嚴格遵守甲方制定的小吃街管理規定，包括但不限于衛生管理、食品安全管理、消防安全管理、營業時間規定等。自行負責承租區域內的設備設施采購、安裝、維護和管理，確保經營活動的正常進行。同時，應保證所經營的小吃符合食品安全標準，承擔因食品質量問題引發的一切法律責任。不得擅自將承租區域轉租、轉借或與他人合作經營，如需轉讓經營權，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。積極配合甲方的管理和監督工作，接受甲方定期或不定期的檢查。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時清理承租區域，將設備設施等物品搬離，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準將根據小吃街的運營情況及市場行情進行適時調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.押金金額乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用途及退還押金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務，包括但不限于支付租金、違約金、賠償甲方損失等。在合同期滿或提前解除合同且乙方無任何違約行為及其他應付款項的情況下，甲方應在乙方交還承租區域并辦理完相關手續后的[x]個工作日內，將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償款。五、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.合同期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。甲方應在合同期滿前[x]個月內，根據乙方的續租申請及小吃街的運營情況，決定是否同意乙方續租。如同意續租，雙方應另行簽訂續租合同；如不同意續租，乙方應在合同期滿后按時交還承租區域。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除合同，除應退還乙方已支付的租金及押金外，還應按照合同未履行期限對應的租金金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。乙方違反本合同約定擅自改變承租區域用途、轉租、轉借或與他人合作經營的，甲方有權解除合同，乙方應立即交還承租區域，并按照合同未履行期限對應的租金金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方違反小吃街管理規定或國家法律法規，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因引發食品安全事故、消防安全事故等重大問題，乙方應承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失，同時甲方有權解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退還。合同期滿或提前解除合同后，乙方未按照甲方要求及時清理承租區域、恢復原狀的，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照清理費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日