小區(qū)出租設(shè)備合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱(chēng)及具體地址]的相關(guān)設(shè)備，乙方因[租賃用途]需要，欲向甲方租賃該設(shè)備。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備詳情1.設(shè)備名稱(chēng)：[詳細(xì)列舉租賃設(shè)備的名稱(chēng)，如電梯、發(fā)電機(jī)、消防設(shè)備等]2.規(guī)格型號(hào)：[注明設(shè)備的具體規(guī)格和型號(hào)，以便明確設(shè)備的性能和參數(shù)]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.設(shè)備狀況：甲方應(yīng)保證所出租設(shè)備在租賃期間能夠正常運(yùn)行，具備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的使用性能。設(shè)備交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)設(shè)備的外觀、運(yùn)行狀況等進(jìn)行詳細(xì)檢查，并簽署設(shè)備交付清單。清單應(yīng)包括設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、外觀損傷情況、運(yùn)行參數(shù)等內(nèi)容。若設(shè)備存在潛在問(wèn)題或需要特殊維護(hù)要求，甲方應(yīng)在交付前向乙方明確說(shuō)明。二、租賃期限1.租賃起始日期：[具體年月日]2.租賃終止日期：[具體年月日]3.租賃期限共計(jì)：[x]個(gè)月/年租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還設(shè)備。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此租金為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度]支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付該周期的租金。支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)支付合同約定租金總額的[x%]作為違約金。如乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、設(shè)備交付與返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后[x]天內(nèi)將租賃設(shè)備交付至乙方指定的地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]。2.交付方式：甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如設(shè)備與交付清單不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方限期整改或更換設(shè)備。3.返還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將設(shè)備返還至甲方指定的地點(diǎn)。4.返還標(biāo)準(zhǔn)：乙方返還的設(shè)備應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，但正常損耗除外。如設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)在返還設(shè)備前結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付設(shè)備占用費(fèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，收回設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付租賃設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備在租賃期間符合使用要求。但因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞除外。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)，協(xié)助乙方正確使用設(shè)備。若因不可抗力等原因?qū)е略O(shè)備無(wú)法正常使用，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施減少損失。因設(shè)備故障影響乙方正常使用的，應(yīng)按照實(shí)際影響使用的時(shí)間相應(yīng)減少租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃設(shè)備。在設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照設(shè)備的性能和操作規(guī)程正確使用設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改裝。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞或其他損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善保管租賃設(shè)備，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期滿或合同提前解除后，及時(shí)將設(shè)備返還給甲方，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。六、設(shè)備維修與保養(yǎng)1.日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常清潔、檢查等維護(hù)工作，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.定期保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照設(shè)備的使用要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前通知乙方，保養(yǎng)工作應(yīng)盡量在不影響乙方正常使用的情況下進(jìn)行。3.維修責(zé)任：因設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題或正常磨損導(dǎo)致的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)、保管不善或其他人為原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如設(shè)備出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外，但應(yīng)及時(shí)與乙方溝通）。若因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付設(shè)備給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定履行設(shè)備維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響使用的時(shí)間相應(yīng)減少租金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)設(shè)備。如因設(shè)備故障給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同第三條約定支付逾期違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若乙方擅自改變?cè)O(shè)備用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改裝，甲方有權(quán)解除合同，收回設(shè)備，并要求乙方支付合同約定租金總額的[x%]作為違約金。如因乙方改裝行為給設(shè)備造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式返還設(shè)備，應(yīng)按照本合同第四條約定支付設(shè)備占用費(fèi)，并承擔(dān)設(shè)備逾期返還期間的保管責(zé)任。如因設(shè)備逾期返還給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回設(shè)備，并要求乙方支付合同約定租金總額的[x%]作為違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期間，若因不可抗力、政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[x]年。3.通知條款：本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址送達(dá)