山林用地租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方山林用地事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.山林用地位置：甲方將位于[山林具體地址，詳細到縣、鄉、村、組及具體地塊范圍]的山林用地出租給乙方使用。該山林用地東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]，面積共計[x]畝（以實際測量為準）。2.林地現狀：該山林用地目前主要為[山林植被類型，如松樹林、杉樹林等]，有少量[其他附屬物，如野果林、小溪等]。3.使用用途：乙方租賃該山林用地用于[明確使用用途，如林業種植、林下養殖、生態旅游開發等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還山林用地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及周邊山林用地租賃價格協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對山林用地的使用情況，如發現乙方擅自改變用途或違反本合同約定使用山林用地，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。租賃期間，如遇國家征收、征用該山林用地，甲方有權獲得相應的土地補償款及地上附著物補償款，乙方應積極配合甲方辦理相關手續，不得阻礙。2.義務保證對出租的山林用地擁有合法的所有權或使用權，且未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制。負責協調處理與周邊村民及相關部門的關系，確保乙方在租賃期內能夠正常使用山林用地。在租賃期內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用山林用地，甲方應按照實際影響的時間相應減免租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用山林用地。有權對山林用地進行合理開發利用，如進行林業種植、養殖設施建設等，但不得破壞山林生態環境。在租賃期內，乙方投資建設的地上附著物及其他設施，在合同期滿或因其他原因合同解除時，有權按照雙方約定或相關法律法規的規定進行處置。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照本合同約定的用途使用山林用地，不得擅自改變用途，不得從事違法違規活動。負責山林用地的日常管理和維護，保護山林生態環境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被、污染水源等。如因乙方原因造成山林用地生態環境破壞或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期內，乙方應自行承擔山林用地的相關稅費及其他費用。租賃期滿或因其他原因合同解除時，乙方應按照甲方要求及時清理地上附著物，恢復山林用地原狀。五、山林用地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將山林用地交付給乙方。交付時，雙方應共同對山林用地的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將山林用地返還給甲方。返還的山林用地應符合雙方交付時約定的狀態，如有損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。六、地上附著物及設施的處理1.乙方投資建設的地上附著物及設施，在租賃期滿或合同解除時，可由乙方自行拆除，但應在拆除后[x]日內將場地清理干凈。如乙方不拆除或逾期拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，拆除后的物品歸甲方所有。2.對于乙方在租賃期間因生產經營需要而種植的樹木、農作物等，在合同期滿或因其他原因合同解除時，乙方有權在合理期限內自行處理，但不得對山林用地造成破壞。如乙方未在規定期限內處理，甲方有權自行處置，處置所得歸甲方所有。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用山林用地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變用途、破壞山林生態環境等，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方