小區(qū)展廳出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[小區(qū)名稱及具體地址]的小區(qū)展廳出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.展廳位置：甲方出租給乙方的展廳位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)及樓層]，建筑面積為[x]平方米。該展廳位置明確，乙方可現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)其具體狀況。2.展廳用途：乙方租賃該展廳用于[乙方具體使用目的，如產(chǎn)品展示、品牌推廣活動(dòng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變展廳用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保展廳現(xiàn)有配套設(shè)施（包括但不限于照明設(shè)備、電力供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等）能正常使用。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日：至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該展廳，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用展廳的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將展廳及配套設(shè)施交付乙方使用，并確保其符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)展廳的主體結(jié)構(gòu)維修，因甲方原因?qū)е抡箯d損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修。協(xié)助乙方辦理與展廳使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用展廳及配套設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)展廳進(jìn)行合理裝修及布置，但不得損害展廳原有結(jié)構(gòu)和外觀，裝修方案應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照約定的用途使用展廳，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)租賃期間展廳內(nèi)部的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持展廳整潔衛(wèi)生。如因乙方原因造成展廳損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，因乙方行為給小區(qū)或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還展廳及配套設(shè)施（正常損耗除外），并清理干凈展廳內(nèi)的物品。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將展廳交付乙方使用或交付的展廳不符合約定條件，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如逾期交付超過[x]天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е抡箯d無法正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方對(duì)展廳的正常使用，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的[x%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，以彌補(bǔ)損失。若乙方擅自改變展廳用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空展廳，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定的期限返還展廳或返還的展廳不符合約定原狀，應(yīng)按照逾期期間租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付場(chǎng)地占有費(fèi)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。乙方違反小區(qū)規(guī)章制度給小區(qū)或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自行終止。如雙方未續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空展廳，將其返還給甲方。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙