小產權合作合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意就小產權相關事宜進行合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合作標的物或服務具體描述1.合作項目：[詳細說明合作涉及的小產權房具體位置、房屋數量、建筑面積等基本情況，例如：位于[具體地址]的小產權房項目，共有[x]套房屋，總建筑面積約為[x]平方米]。2.合作內容：甲方負責提供該小產權房項目的相關土地權益、房屋建設手續（如有）及現有房屋狀況等信息，并協助乙方進行實地考察。乙方負責對該項目進行市場調研、制定合作方案及后續的運營管理策略，包括但不限于房屋銷售或租賃推廣、客戶對接、合同簽訂等事宜。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權了解乙方合作進展情況，要求乙方定期匯報工作。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對乙方的合作行為進行監督。按照本協議約定獲取合作收益。2.義務：保證所提供的關于小產權房項目的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他違法行為。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與項目相關的必要手續及文件，提供必要的支持與配合，確保乙方合作工作的順利開展。例如，協助乙方與當地相關部門或單位進行溝通協調，提供身份證明、產權證明等相關文件資料。不得擅自與第三方就本合作項目進行任何形式的合作或交易，否則應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在合作期間，未經乙方書面同意，甲方不得對小產權房項目進行任何實質性變更，包括但不限于房屋結構改造、用途變更等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權依據本協議約定使用甲方提供的項目信息及相關資源開展合作工作。在合作過程中，根據市場情況及實際需要，自主制定運營管理策略，但需符合法律法規及本協議約定。按照本協議約定獲取合作收益。2.義務：嚴格按照法律法規及本協議約定開展合作工作，制定合理合法的運營管理方案。如因乙方違反法律法規導致合作項目出現問題的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。定期向甲方匯報合作進展情況，提供詳細的工作報表及財務報表等資料，確保甲方對合作情況有充分了解。負責合作項目的運營管理費用，包括但不限于市場推廣費用、人員工資、辦公費用等。在合作過程中，合理控制成本，確保項目的經濟效益。維護甲方的合法權益，不得泄露甲方提供的項目信息及商業秘密。如因乙方泄露信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在合作期間，如發現項目存在任何問題或風險，應及時通知甲方，并共同協商解決方案。三、合作收益分配1.分配方式：甲乙雙方按照[具體比例]分配合作項目的收益。例如，甲方享有收益的[x]%，乙方享有收益的[Y]%。收益計算方式為：合作項目扣除各項成本（包括但不限于房屋建設成本、運營管理費用、稅費等）后的凈利潤。2.支付時間：在每個合作周期結束后的[x]個工作日內，乙方應按照本協議約定的分配比例，將甲方應得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。如合作項目涉及多個階段或分期收益的，乙方應根據實際收益情況，按照上述時間要求及時支付甲方收益。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未提供真實、準確、完整的項目信息，或擅自與第三方合作、變更項目等，導致乙方遭受損失的，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。如甲方未按照本協議約定時間收取合作收益，每逾期一日，應按照未收取金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反法律法規或本協議約定開展合作工作，導致合作項目出現法律糾紛或其他問題的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定時間向甲方支付合作收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期及未到期的全部合作收益及違約金。若乙方泄露甲方的項目信息或商業秘密，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應立即采取措施消除影響，如因乙方泄露信息導致甲方商業信譽受損的，乙方還應負責恢復甲方的商業信譽。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本