小型土地租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小型土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細地址]，具體四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認，該土地面積為[x]平方米（大寫[x]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元（大寫[x]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），費用由乙方承擔。4.在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門協(xié)商賠償事宜，乙方因該土地上的投入及預期收益所獲得的賠償歸乙方所有，甲方應(yīng)積極配合乙方爭取合理賠償，但甲方不承擔乙方的其他損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上按照約定的用途進行合法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得對土地進行破壞性開發(fā)。如因乙方原因造成土地損壞或改變土地原狀的，乙方應(yīng)負責修復或恢復原狀，費用由乙方承擔。4.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔與經(jīng)營活動相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃土地，如有附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)拆除并清理干凈，恢復土地原貌。6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、土地交付及返還1.交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)負責清理土地上的廢棄物、農(nóng)作物等，拆除并清理乙方自建的臨時建筑物及設(shè)施設(shè)備，恢復土地原狀。如乙方逾期返還，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付土地占有使用費。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途、損壞土地等，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方