小吃攤?cè)腭v合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有小吃攤的場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承租該小吃攤開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小吃攤?cè)腭v事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.小吃攤位置：位于[具體地址]的小吃攤，面積為[x]平方米，該小吃攤配備有[列舉小吃攤現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如爐灶、桌椅、遮陽棚等]。2.經(jīng)營范圍：乙方在該小吃攤內(nèi)僅可經(jīng)營[明確約定的小吃種類，例如：烤腸、煎餅果子、手抓餅等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.經(jīng)營時(shí)間：乙方的經(jīng)營時(shí)間為每日[開始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]，在經(jīng)營期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門關(guān)于營業(yè)時(shí)間的規(guī)定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同。在租賃期間，若因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方一定的補(bǔ)償。2.義務(wù)確保小吃攤場地及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前向乙方如實(shí)告知場地及設(shè)施設(shè)備的狀況。按照本合同約定為乙方提供經(jīng)營所需的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證乙方在租賃期間的正常使用。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期間，負(fù)責(zé)小吃攤場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作，如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營小吃攤，并享有經(jīng)營收益。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對小吃攤進(jìn)行合理的裝修和布置，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修的部分，但不得損壞小吃攤的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營小吃攤，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)小吃攤內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和食品安全管理，確保經(jīng)營活動符合衛(wèi)生和食品安全標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿驶颦h(huán)境衛(wèi)生問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。合理使用小吃攤的場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取必要的措施保障自身及顧客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將小吃攤轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理小吃攤內(nèi)的物品，并將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營期間還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納。衛(wèi)生費(fèi)：按照當(dāng)?shù)匦l(wèi)生管理部門的規(guī)定繳納。管理費(fèi)：每月人民幣[x]元，用于小吃攤場地的公共衛(wèi)生清理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、合同期限1.本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.合同期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。五、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。因一方違約導(dǎo)致合同解除或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行而解除合同的，合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用、擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借小吃攤、違反食品安全或環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲