小區(qū)車位租恁合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），乙方有意租賃該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號(hào)][具體單元][具體樓層]對(duì)應(yīng)的地下/地上車位，車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位面積：該車位的建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.車位用途：乙方租賃該車位僅作為停放自用車輛使用，不得擅自改變其用途或用于其他非停車相關(guān)的活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)接受乙方續(xù)租申請(qǐng)的，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)于每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)于每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。2.義務(wù)保證該車位具備合法的出租資格，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共停車設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于道路、照明、排水等設(shè)施的維修，以保障停車環(huán)境的安全和正常使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取租金及其他費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加收費(fèi)項(xiàng)目。在乙方按照本協(xié)議約定使用車位的情況下，不得干涉乙方對(duì)車位的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位停放自用車輛。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)公共停車設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理等。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方或小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，不得在小區(qū)內(nèi)隨意停放車輛影響其他業(yè)主正常通行。不得擅自改變車位的用途或?qū)囄贿M(jìn)行任何形式的改造、損壞，如因乙方原因造成車位損壞或影響其正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。車輛在車位停放期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，妥善保管車內(nèi)物品，如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還車位，并保證車位原狀。如乙方對(duì)車位進(jìn)行了任何形式的改造或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)騰空車位并交還甲方。若乙方擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行改造、損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后如期交還車位的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過(guò)[x]日仍未交還車位的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑要求乙方騰空車位并交還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用車位，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用車位達(dá)[x]日以上的，乙方有權(quán)要求甲方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加收費(fèi)項(xiàng)目的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方返還已多收取的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行