小街鋪面轉讓協議書模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的小街鋪面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[小街具體地址]的鋪面（以下簡稱"該鋪面"）。2.鋪面面積：該鋪面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量確認為準。3.鋪面用途：該鋪面目前用于[具體經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得從事違法違規經營活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方商定，該鋪面的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該鋪面的現有裝修、設備、貨物及相關經營權益等所有費用，甲方不再另行收取其他任何費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成鋪面交接且乙方確認無任何問題后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取鋪面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用鋪面。2.義務保證該鋪面權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常受讓和使用該鋪面，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。確保在轉讓前，該鋪面的水、電、燃氣、物業等各項費用已結清，并提供相關繳費憑證。協助乙方辦理鋪面相關證照的變更手續，因辦理證照變更手續所產生的一切費用由[方]承擔。在本協議簽訂后至鋪面交接完成前，妥善保管該鋪面內的現有裝修、設備、貨物等，不得擅自損壞或轉移。如因甲方保管不善導致上述物品損壞或丟失，甲方應負責賠償乙方相應損失。在鋪面交接時，向乙方提供該鋪面的租賃合同原件及相關經營資料，并協助乙方與房東溝通，確保乙方能夠繼續按照原租賃合同約定使用該鋪面。如因甲方原因導致乙方無法繼續租賃該鋪面，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主經營該鋪面。有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定的用途使用該鋪面，不得擅自改變其用途或進行違法違規經營活動。如因乙方原因導致該鋪面被相關部門查處或遭受其他損失，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在鋪面交接完成后，及時辦理相關證照的變更手續，并承擔因辦理證照變更手續所產生的一切費用。在經營過程中，遵守國家法律法規及當地相關規定，依法納稅，誠信經營，自行承擔經營過程中的一切債權債務和法律責任。尊重甲方及周邊鄰里的合法權益，不得因經營活動給甲方及周邊鄰里造成不良影響。四、鋪面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行鋪面交接。2.交接內容：甲方應將該鋪面的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。雙方共同對鋪面內的現有裝修、設備、貨物等進行清點，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方提供該鋪面的租賃合同原件及相關經營資料。3.交接手續辦理：鋪面交接完成后，雙方應簽訂書面的交接確認書，確認交接事項及雙方的權利義務。如交接過程中發現任何問題，雙方應協商解決；協商不成的，按照本協議約定的爭議解決方式處理。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓和使用該鋪面，或者給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部法律責任，并按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的用途使用該鋪面，或者擅自改變其用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退該鋪面，同時乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。4.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或其他重要信息，違約方應向對方支付轉讓價格的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法