小區機械車位合同協議?甲方（車位提供方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（車位使用方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的機械車位資源，乙方有意使用該機械車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方使用甲方提供的小區機械車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方提供的機械車位位于[小區具體位置]，車位編號為[具體編號]。2.車位類型：本合同所涉及的車位為機械車位，該機械車位的運行方式為[詳細描述機械車位的運行原理，如升降橫移式等]。3.配套設施：甲方應確保該機械車位及其配套設施（包括但不限于升降設備、橫移軌道、控制系統、照明系統等）處于良好的運行狀態，能夠安全、正常地為乙方提供停車服務。配套設施應符合國家及地方相關標準和規范。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取車位使用費用。對乙方使用車位的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害機械車位及其他公共設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。根據小區整體規劃和管理需要，有權對機械車位進行必要的維護、保養、檢修等工作，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方使用車位的影響。2.義務甲方應保證其對提供的機械車位擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期限內能夠正常、安全地使用該車位。按照本合同約定的時間和方式，為乙方提供機械車位的相關服務，包括但不限于協助乙方完成車輛停放、車位升降橫移操作等。負責機械車位及其配套設施的日常維護、保養、檢修工作，確保其正常運行和安全性能。定期對機械車位進行檢查、維護和保養，及時消除安全隱患，并將維護、保養情況記錄在案。如因甲方維護不善導致機械車位出現故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。提供必要的停車管理服務，包括但不限于對停車場的秩序維護、安全防范等工作，保障乙方車輛及車內物品的安全。如因甲方管理不善導致乙方車輛或車內物品遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。按照國家及地方相關規定，負責辦理與機械車位相關的手續和證件，確保機械車位的合法使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用甲方提供的機械車位。在租賃期限內，乙方對其停放于機械車位上的車輛享有所有權，但應自行承擔車輛的保管責任。如因甲方原因導致乙方車輛受損，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務，如發現甲方未履行合同義務或服務質量不符合約定，有權向甲方提出異議并要求其改正。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位使用費用。乙方應遵守國家及地方相關法律法規以及小區的物業管理規定，按照規定的操作流程使用機械車位。在使用車位時，應聽從甲方工作人員的指揮，不得擅自操作機械車位設備，不得損壞機械車位及其配套設施。如因乙方原因導致機械車位或其他公共設施設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方停放的車輛應符合機械車位的設計要求，不得停放超長、超寬、超高或超重的車輛。同時，乙方應確保車輛自身狀況良好，不會對機械車位造成損害。乙方應妥善保管車輛及車內物品，自行承擔車輛及車內物品的安全責任。如因乙方原因導致車輛或車內物品丟失、損壞的，甲方不承擔任何責任。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應按照甲方要求及時將車輛駛離機械車位，并清理車位上的雜物。如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。三、車位使用費用及支付方式1.車位使用費用標準：乙方應向甲方支付的車位使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含車位租賃費、物業管理費等相關費用，甲方無需另行向乙方收取其他費用，但因乙方違反本合同約定或法律法規規定而產生的額外費用除外。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付車位使用費用：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月的車位使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月的[具體支付日期]前，將本季度的車位使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前，將全年的車位使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________3.費用調整：如遇國家政策調整、物價變動或其他不可抗力因素導致車位使用成本增加，甲方有權根據實際情況對車位使用費用進行適當調整，但應提前[x]日書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]日內，按照調整后的費用標準支付車位使用費用。如乙方逾期未支付，應按照本合同約定承擔違約責任。四、租賃期限1.本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。租賃期限屆滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方放棄續租權利，本合同到期后自動終止。2.如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]日向甲方提出書面續租申請。甲方在收到乙方的續租申請后，應在[x]日內給予書面答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同，并按照新合同約定支付車位使用費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供機械車位或其配套設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月車位使用費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法使用車位超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余車位使用費用，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對機械車位及其配套設施的維護、保養、檢修義務，導致機械車位出現故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施修復，并按照當月車位使用費用的[x]%向乙方支付違約金。如因機械車位故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自提高車位使用費用或收取其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照多收費用的[x]倍返還。如甲方拒絕返還，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余車位使用費用，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回機械車位使用權，乙方已支付的車位使用費用不予退還，并應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自操作機械車位設備或損壞機械車位及其配套設施的，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如因乙方原因導致機械車位無法正常運行，影響其他業主使用的，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照當月車位使用費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限使用車位，提前解除合同的，乙方已支付的車位使用費用不予退還，并應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家及地方相關法律法規或小區物業管理規定，給甲方或其他業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律