小區(qū)鞋柜租房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]小區(qū)內(nèi)的鞋柜（以下簡稱"該鞋柜"）的租賃使用權(quán)，乙方有意租賃該鞋柜用于存放物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于[小區(qū)名稱及具體地址]小區(qū)內(nèi)的[具體樓層及房號(hào)]對(duì)應(yīng)的鞋柜，該鞋柜為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，內(nèi)部隔層布局合理，具備一定的防潮、防塵功能。鞋柜編號(hào)為[鞋柜具體編號(hào)]。2.租賃用途：乙方租賃該鞋柜僅用于存放個(gè)人衣物、鞋子、箱包等私人物品，不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，也不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[x]天內(nèi)騰空并交還該鞋柜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]天內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等，注明收款賬號(hào)或賬戶名稱]。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用該鞋柜的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)應(yīng)保證該鞋柜的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)該鞋柜進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е略撔駸o法正常使用，應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)，并相應(yīng)減少乙方租金或延長租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該鞋柜。在租賃期間，乙方對(duì)該鞋柜內(nèi)自己存放的物品享有所有權(quán)，但不得擅自改變鞋柜的結(jié)構(gòu)或損壞鞋柜設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該鞋柜，不得存放危險(xiǎn)物品或從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自將該鞋柜轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)騰空并交還該鞋柜，如發(fā)現(xiàn)鞋柜有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方及小區(qū)物業(yè)的管理工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該鞋柜，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變鞋柜結(jié)構(gòu)或損壞鞋柜設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償；如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將該鞋柜轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方違反本合同約定的租賃用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金；如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決合同解除及善后事宜。2.通知與送達(dá)：本合同履行過程中，雙方發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方預(yù)留的聯(lián)系地址或電子郵箱。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件發(fā)出后[x]天視為送達(dá)；如采用電子郵箱送達(dá)，以郵件成功發(fā)送至對(duì)方電子郵箱視為送達(dá)。一方聯(lián)系地址或電子郵箱發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則由此造成的一切后果由變更方自行承擔(dān)。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生