工廠廠房施工合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬建設工廠廠房，乙方具備相應的施工資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方工廠廠房建設事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[工廠廠房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：本工程為工廠廠房建設項目，包括但不限于廠房基礎工程、主體結構工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、水電安裝工程、消防工程等全部施工內容，具體施工范圍以施工圖紙及雙方確認的工程變更為準。廠房建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層，建筑高度為[x]米。廠房內部需根據甲方要求進行合理分區，設置生產車間、倉庫、辦公區域等功能區域，各區域之間應滿足工藝流程和消防安全要求。屋面采用[具體屋面材料及做法]，墻面采用[具體墻面材料及做法]，地面根據不同區域分別采用[具體地面材料及做法]。水電安裝工程應符合國家現行標準和規范，滿足工廠生產運營的需求，包括但不限于電力供應系統、照明系統、給排水系統、弱電系統等的安裝調試。消防工程應按照國家消防法規和相關標準進行設計和施工，確保廠房消防安全，包括但不限于火災自動報警系統、消防水系統、氣體滅火系統等的安裝調試。4.工程立項批準文號：[如有，請填寫相關文號]5.資金來源：[甲方資金來源說明]二、工程承包范圍乙方負責本工程施工圖紙范圍內的全部工程內容施工，包括但不限于以下工作：1.基礎工程：包括地基處理、基礎土方開挖、基礎鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等工作，確保基礎承載力滿足設計要求。2.主體結構工程：包括柱、梁、板、墻等混凝土結構的鋼筋制作安裝、模板支設、混凝土澆筑，以及鋼結構部分的制作、安裝、焊接等工作，保證主體結構安全可靠。3.屋面工程：屋面防水、保溫、隔熱層施工，屋面排水系統安裝，屋面附屬設施（如通風口、檢修口等）施工。4.墻面工程：內外墻砌體施工、墻面抹灰、外墻裝飾工程（如涂料、面磚等）施工，門窗安裝（包括門窗洞口預留及封堵）。5.地面工程：地面基層處理、地面墊層施工、地面面層施工（如水泥砂漿地面、環氧地面等）。6.水電安裝工程：電力線路鋪設、配電箱及開關插座安裝、照明燈具安裝、給排水管道安裝、衛生潔具安裝、弱電系統布線及設備安裝調試等。7.消防工程：消防設施設備的采購、安裝、調試及驗收，確保消防系統正常運行。8.其他附屬工程：包括廠區道路、綠化、圍墻、大門等配套工程的施工。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程合同工期總日歷天數為[x]天，預計于[具體竣工日期]竣工。乙方應根據甲方要求合理安排施工進度，確保工程按時竣工。3.工期延誤：因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔因此給乙方造成的損失。甲方應提前[x]天以書面形式通知乙方工程延誤的原因及預計延誤天數。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。四、質量標準1.本工程質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業質量驗收規范的合格標準。2.乙方應建立質量管理體系，制定質量計劃，加強施工過程質量控制，確保工程質量達到合同約定標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應提交完整的工程竣工資料，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。如工程質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此合同價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內全部工作所需的費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方及監理單位審核確認后，于次月[x]日前支付上月已完工程量價款的[x%]。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x%]。質量保證金：合同總價的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.甲方應按照合同約定及時支付工程款。3.甲方負責辦理工程建設所需的相關手續，提供施工場地的"三通一平"條件，協調施工過程中與周邊單位和居民的關系。4.甲方應向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并組織圖紙會審和技術交底。5.甲方有權根據工程實際情況提出工程變更要求，但應提前[x]天書面通知乙方。因工程變更導致合同價款增加或減少的，應按照合同約定的調整方法進行調整。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照合同約定及相關規范要求組織施工，確保工程質量、進度和安全。3.乙方應編制施工組織設計和施工方案，報甲方及監理單位批準后實施。4.乙方應負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。5.乙方應做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。6.乙方應按照國家和地方有關規定，為施工人員辦理工傷保險等社會保險，并支付相應費用。7.乙方應妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關技術資料，不得擅自轉讓或泄露給第三方。工程竣工后，乙方應將全部資料移交甲方。8.乙方應在工程竣工驗收合格后[x]天內提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，經甲方審核確認后辦理工程竣工結算手續。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料和設備由[甲方/乙方]負責采購，具體采購內容及要求如下：[列出主要材料和設備的名稱、規格、型號、品牌等要求]材料設備應符合國家現行標準和設計要求，具有質量合格證明文件。乙方應負責對采購的材料設備進行檢驗和試驗，如發現質量問題應及時更換。2.對于甲方供應的材料設備，甲方應按照合同約定的時間和地點將材料設備交付給乙方，乙方應負責驗收，并在驗收合格后妥善保管。因乙方保管不善導致材料設備損壞或丟失的，乙方應負責賠償。3.對于乙方采購的材料設備，乙方應在采購前將材料設備的樣品及質量證明文件報甲方及監理單位審核，經同意后方可采購。乙方應確保所采購的材料設備符合合同約定和相關標準要求，否則應承擔相應的違約責任。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更要求。工程變更應提前[x]天書面通知乙方，乙方應按照變更通知要求進行施工。2.工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照以下方法調整合同價款：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方及監理單位審核確認后執行。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延，雙方應根據實際情況協商調整工期計劃。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]天內組織相關部門進行竣工驗收。2.工程竣工驗收應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業質量驗收規范進行。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應負責整改直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，工期不予順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]天內將工程交付甲方使用。十、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期順延。2.乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。4.乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效