工廠食堂租賃協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有工廠食堂場地及相關設施設備，乙方有意租賃該食堂用于經營餐飲服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方工廠食堂事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于[工廠具體地址]的食堂場地租賃給乙方使用，該場地建筑面積為[x]平方米，包括食堂操作間、用餐大廳、儲物間等相關區域。場地設施設備齊全，包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏設備、桌椅、餐具等，具體設施設備清單見本協議附件一。2.服務內容乙方負責為甲方工廠內的員工提供早、中、晚三餐的餐飲服務，服務標準應符合國家相關食品安全標準及甲方提出的合理要求。乙方應保證食品的質量、口味和衛生，提供多樣化的菜品選擇，并根據季節和員工需求適時調整菜單。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方另行協商續租事宜，并簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據市場行情及物價指數變化情況，每[x]年調整一次，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方的餐飲服務質量、食品安全、環境衛生等情況進行監督檢查，提出意見和建議。在租賃期間，如因政府政策調整、不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議。2.義務保證租賃場地及相關設施設備符合國家法律法規及安全標準，具備正常使用條件，并在租賃期限內承擔維修、保養責任，確保乙方能夠正常經營。協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件和協助措施。按照本協議約定向乙方提供水、電、燃氣等能源供應，并確保供應穩定。因能源供應中斷或其他甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的損失賠償責任。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將食堂場地轉租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的租賃場地內自主經營餐飲服務。有權要求甲方按照本協議約定提供場地及相關設施設備，并在出現問題時及時進行維修、保養。在租賃期間，如因甲方原因導致本協議無法繼續履行，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定的租金標準和支付方式及時支付租金及押金。嚴格遵守國家法律法規及食品安全標準，合法經營餐飲服務。建立健全食品安全管理制度，確保食品衛生安全，承擔因食品安全問題引發的一切法律責任。負責食堂場地及相關設施設備的日常清潔、維護和保養工作，保持場地整潔衛生。因乙方使用不當或保管不善造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。根據甲方員工的用餐需求，合理安排餐飲服務時間，提供優質、高效的服務。如遇甲方特殊活動或加班等情況，應積極配合提供相應的餐飲保障服務。定期對員工進行食品安全知識培訓，確保員工具備相關專業知識和技能。遵守甲方工廠的各項規章制度，不得在食堂內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自改變食堂的用途或進行裝修改造。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求及時清理場地，將租賃場地及設施設備完好無損地交還甲方。五、食品安全責任1.乙方應嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》及相關法律法規的規定，確保食品安全。建立食品安全追溯體系，記錄食品采購、加工、儲存、銷售等環節的信息，保證食品可追溯。2.乙方應定期對食品原材料進行檢驗檢測，確保原材料符合食品安全標準。嚴禁采購、使用變質、過期、假冒偽劣等不符合食品安全標準的食品原材料。3.乙方應按照食品安全操作規范進行食品加工制作，確保食品加工過程衛生、安全。配備必要的消毒設備，對餐具、廚具等進行定期消毒。4.如因乙方原因導致食品安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于員工醫療費用、賠償費用、行政罰款、企業聲譽損失等。甲方有權解除本協議，并要求乙方退還剩余租金及押金。5.甲方有權對乙方的食品安全情況進行監督檢查，乙方應積極配合。甲方發現乙方存在食品安全問題時，有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權采取進一步措施，直至解除本協議。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供場地及相關設施設備，或未及時履行維修、保養責任，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將食堂場地轉租給第三方，或干涉乙方正常經營活動的，甲方應立即停止違約行為，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定提供水、電、燃氣等能源供應，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照實際影響經營的天數，以日租金為標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。若乙方違反國家法律法規及食品安全標準經營餐飲服務，或因食品安全問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任，并按照本協議"食品安全責任"條款的約定賠償甲方損失。如甲方因此受到行政處罰或其他法律責任追究的，乙方應承擔相應的法律后果。若乙方擅自改變食堂的用途或進行裝修改造，或未按照本協議約定的時間交還租賃場地及設施設備的，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責恢復場地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將食堂場地轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉租行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同