小區保安公司合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]提供物業管理服務，需要乙方提供保安服務以維護小區的安全秩序，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區保安服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求1.服務區域：[小區名稱]，具體范圍包括小區內的公共區域、建筑物、配套設施等。2.服務內容人員出入管理：負責小區出入口的人員、車輛登記與檢查，阻止無關人員和車輛進入小區，對進入小區的人員進行身份核實，對攜帶物品進行必要的檢查，防止危險物品進入小區。巡邏安保：按照規定的巡邏路線和時間間隔，對小區進行定時巡邏，及時發現和處理各類安全隱患，如異常聲響、火災隱患、盜竊嫌疑等，并做好巡邏記錄。安全監控：負責監控室的值班工作，實時查看小區內的監控視頻，發現異常情況及時通知巡邏人員前往處理，并做好監控記錄的保存工作。突發事件處理：在小區內發生突發事件（如火災、盜竊、打架斗毆等）時，應立即采取應急措施，維護現場秩序，并及時通知甲方及相關部門。3.服務要求乙方派遣的保安人員應具備相應的保安資質和技能，身體健康，品行良好，無違法犯罪記錄。保安人員應統一著裝，佩戴明顯的工作標識，遵守甲方的管理制度和工作紀律，禮貌待人，文明執勤。乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，不斷提高保安人員的業務素質和服務水平，確保服務質量符合合同要求。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續____年。如需續簽或終止合同，雙方應提前____天書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保安服務工作進行監督、檢查和指導，提出改進意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的服務內容和標準提供服務，對乙方未履行合同義務或服務質量不符合要求的情況，有權要求乙方限期整改或承擔相應的違約責任。有權知曉乙方保安人員的工作安排和變動情況，乙方如有人員變動應提前通知甲方。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括提供保安崗亭、監控室等工作場所，并確保其正常使用。協助乙方處理與小區業主或住戶之間因保安服務產生的糾紛，提供相關的信息和資料。按照合同約定向乙方支付保安服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付保安服務費用。有權根據實際工作需要，合理安排保安人員的工作崗位和工作時間，但應提前通知甲方。在保安服務過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致乙方無法正常履行合同義務的，乙方有權要求甲方給予合理的補償或延長服務期限。2.義務按照合同約定的服務內容、標準和要求，派遣合格的保安人員為甲方提供優質、高效的保安服務。負責保安人員的招聘、培訓、管理和考核工作，確保保安人員遵守法律法規和甲方的規章制度，履行工作職責。定期對保安服務工作進行總結和分析，不斷改進服務質量，提高安全防范水平。因乙方保安人員的過錯或失誤給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。配合甲方做好其他與安全保衛相關的工作，如協助甲方組織安全演練等。四、服務費用及支付方式1.服務費用：本合同約定的保安服務費用為每月人民幣____元（大寫____元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但遇國家政策調整或不可抗力因素導致成本大幅增加的除外。2.支付方式甲方應在每月____日前，將上月的保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的服務費用后____個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。五、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停保安服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務內容、標準和要求提供保安服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內仍未達到合同要求，甲方有權扣除當月服務費用的____%作為違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同的保密條款，應向對方支付違約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本合同，應向對方支付違約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________