小區(qū)泊車協(xié)議書范本?甲方（小區(qū)管理方）：名稱：[小區(qū)管理方具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[小區(qū)管理方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（車位使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意在甲方管理的小區(qū)內(nèi)使用停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用小區(qū)停車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.停車位位置：乙方所使用的停車位位于[小區(qū)具體位置，如xx棟xx單元xx號車位]。2.停車位性質(zhì)：該停車位為[室內(nèi)/室外]停車位，僅供乙方停放[車輛品牌及型號，如小型汽車]使用。3.服務內(nèi)容：甲方負責提供停車位的日常管理、維護及安全保障服務，包括但不限于停車位的清潔、照明設施維護、車輛進出秩序管理等。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車費用。有權(quán)對乙方停車行為進行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方違反小區(qū)停車規(guī)定，有權(quán)制止并要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和管理需要，對停車位的使用規(guī)則進行調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定提供停車位，并確保停車位處于可正常使用狀態(tài)。負責停車位及其周邊區(qū)域的安全防范工作，采取必要的安全措施，如設置門禁系統(tǒng)、安裝監(jiān)控設備等，保障乙方車輛的安全。按照約定的服務內(nèi)容，定期對停車位進行清潔、維護和保養(yǎng)，確保停車位環(huán)境整潔、設施完好。因小區(qū)建設、維修等原因需要臨時占用或調(diào)整乙方停車位時，應提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找臨時停車位。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車位。有權(quán)要求甲方按照約定提供相應的服務。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付停車費用。遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自占用他人停車位或消防通道等公共區(qū)域。配合甲方的管理工作，如出示停車憑證、接受門禁檢查等。自行承擔車輛在停車位停放期間的安全責任，包括但不限于車輛被盜、損壞等風險。如因乙方自身原因?qū)е萝囕v受損或發(fā)生其他事故，甲方不承擔賠償責任。不得在停車位內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，如修車、洗車、存放易燃易爆物品等。三、費用及支付方式（一）停車費用標準乙方應按照以下標準向甲方支付停車費用：1.月度停車費：每月[x]元，大寫人民幣[大寫金額]元整。2.年度停車費：每年[x]元，大寫人民幣[大寫金額]元整。乙方選擇一次性支付年度停車費的，可享受[x]%的優(yōu)惠，即實際支付[x]元，大寫人民幣[大寫金額]元整。（二）支付方式1.月度支付：乙方應于每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當月停車費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將停車費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]現(xiàn)金支付：乙方可前往甲方指定的管理處，以現(xiàn)金方式支付停車費用。2.年度支付：乙方應于每年[具體支付日期]前，將年度停車費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他甲方認可的方式支付。（三）費用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)運營成本、市場行情等因素，對停車費用標準進行調(diào)整。甲方應提前[x]天通知乙方，乙方應按照調(diào)整后的費用標準支付停車費用。四、停車期限本協(xié)議停車期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，如乙方有意繼續(xù)使用停車位，應在協(xié)議期滿前[x]天向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動終止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車位或服務，導致乙方無法正常使用停車位的，甲方應按照當月停車費用的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因造成乙方車輛損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方擅自調(diào)整停車位使用規(guī)則，未提前通知乙方，給乙方造成不便的，甲方應向乙方支付當月停車費用的[x]%作為補償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付停車費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停乙方對停車位的使用，并要求乙方補繳欠費及違約金后，方可恢復使用。2.若乙方違反小區(qū)停車管理規(guī)定，擅自占用他人停車位或公共區(qū)域，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)按照每次[x]元的標準向乙方收取違約金；如因乙方違規(guī)行為導致其他業(yè)主或第三方權(quán)益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未在協(xié)議期滿前按照約定辦理續(xù)租手續(xù)，且繼續(xù)占用停車位的，甲方有權(quán)按照逾期使用期間雙倍的停車費用標準向乙方收取費用，并要求乙方限期騰退停車位。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章