工地廠房宿舍轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工地具體地址]的廠房宿舍（以下簡稱"標的物"），現甲方有意將該標的物轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就標的物轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房宿舍位置：位于[工地具體地址]，具體的地理位置以現場實際情況為準。2.建筑面積：廠房宿舍的建筑面積為[x]平方米，具體面積以相關部門測量為準。3.結構及現狀：廠房宿舍為[結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，現狀[詳細描述房屋的現有狀況，包括房屋的完好程度、內部裝修、設施設備等情況]。4.附屬設施：該標的物附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、通訊設施等]，附屬設施的具體情況以實際現狀為準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該標的物的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點，如辦理完相關產權變更手續后的x日內]支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。對標的物享有合法的處分權，保證所提供的關于標的物的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他瑕疵。2.義務確保標的物的產權清晰，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如有任何糾紛或瑕疵，應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付標的物及相關資料。在轉讓過程中，協助乙方辦理與標的物轉讓相關的手續，包括但不限于產權變更登記手續等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。保證在本協議簽訂前，標的物未被查封、抵押或設置其他任何權利限制，如因甲方原因導致乙方無法正常取得標的物產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付標的物及相關資料。在支付全部轉讓款后，有權取得標的物的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受標的物時，應按照標的物的現狀進行驗收，如無異議，則視為認可標的物的現狀。在辦理標的物產權變更登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔自身應承擔的費用。按照法律法規及相關規定合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構和用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[x]日內，將標的物交付給乙方。2.交付方式：甲方應將標的物的鑰匙及相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理交接手續，雙方應在交接清單上簽字確認。五、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向相關產權登記部門申請辦理標的物的產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規及相關規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。3.甲方應積極協助乙方辦理產權變更登記手續，提供必要的證明文件和資料，如因甲方原因導致未能在規定時間內完成產權變更登記手續的，甲方應承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付標的物，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的標的物存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得標的物產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、違約金、利息以及乙方為實現債權而支付的律師費、訴訟費等合理費用。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與