少量地皮出售合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[地皮詳細地址]的少量地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該地皮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[具體地理位置，精確到門牌號、經(jīng)緯度等]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同測量或相關(guān)部門測繪，該地皮面積為[x]平方米（以最終測繪面積為準）。3.土地性質(zhì)：該地皮為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]。4.土地用途：規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。二、出售價格及付款方式1.出售價格：雙方商定該地皮的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該地皮的土地出讓金、相關(guān)稅費及辦理土地過戶手續(xù)所需的一切費用。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，雙方應共同辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù)。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定收取地皮出售款。對該地皮擁有合法的處分權(quán)，保證所提供的地皮信息真實、準確、合法，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務：向乙方提供該地皮的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證等復印件（需加蓋公章或簽字確認），協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)辦理順利進行。辦理手續(xù)所需的費用按照本合同約定執(zhí)行。在乙方支付定金后，不得擅自將該地皮出售給第三方或設(shè)定任何形式的權(quán)利負擔。保證該地皮在交付給乙方時，不存在任何債務糾紛、侵權(quán)糾紛或其他可能影響乙方正常使用的問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定的時間和方式支付地皮購買款。在支付全部款項并辦理完相關(guān)手續(xù)后，依法取得該地皮的所有權(quán)，有權(quán)按照土地用途對該地皮進行開發(fā)、利用和處置。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理手續(xù)等義務。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間支付款項，如逾期付款，應按照逾期金額每日[x%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理土地過戶及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的自身應承擔的費用（如契稅、印花稅等）。在辦理手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、交付與過戶1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后[x]日內(nèi)，將該地皮交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交付，并由雙方簽署地皮交付確認書，確認交付的時間、現(xiàn)狀等情況。2.過戶手續(xù)：雙方應在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地過戶手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供相關(guān)文件和資料，確保過戶手續(xù)順利完成。土地過戶所產(chǎn)生的一切稅費按照國家法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付地皮、協(xié)助辦理過戶手續(xù)或存在其他違約行為的，每逾期一日，應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付款項、配合辦理手續(xù)或存在其他違約行為的，每逾期一日，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證書復印件、規(guī)