小型大棚銷售合同協議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有小型大棚的所有權并有意出售，乙方對該小型大棚有購買意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小型大棚的銷售事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小型大棚基本情況大棚位于[具體位置]，占地面積為[x]平方米。大棚結構為[詳細結構說明，如鋼結構、竹木結構等]，棚頂覆蓋材料為[具體材料，如塑料薄膜、陽光板等]，墻體材料為[墻體材料說明]。大棚內部配備有[列舉內部配備設施，如灌溉系統、通風設備等]。2.附屬設施及配套情況大棚周邊附帶[x]平方米的土地，用于種植或其他相關用途。配套有通往大棚的[道路情況說明，如土路、水泥路等]，寬度為[x]米。二、價格及付款方式1.價格雙方協商確定，小型大棚的銷售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含小型大棚及其附屬設施、配套的全部費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未能按照本合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應在[具體付款時間節點]前，以[付款方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。對小型大棚擁有合法的所有權，有權進行出售。2.義務向乙方提供真實、準確的小型大棚相關信息，包括但不限于大棚的建造時間、使用情況、質量狀況等。在本合同簽訂后[x]日內，將小型大棚及其附屬設施、配套交付給乙方。交付時應確保大棚及其附屬設施、配套處于正?？墒褂脿顟B，如有質量問題應及時修復或告知乙方。協助乙方辦理與小型大棚相關的手續，如產權變更登記等（如需），辦理手續所需費用由[方]承擔。保證所出售的小型大棚不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付小型大棚及其附屬設施、配套，并保證其符合約定的質量標準。在支付全部款項后，有權獲得小型大棚及其附屬設施、配套的所有權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。在接收小型大棚及其附屬設施、配套時，應及時進行驗收。如發現質量問題或與合同約定不符的情況，應在驗收后的[x]日內書面通知甲方，否則視為乙方認可交付的大棚及其附屬設施、配套符合合同約定。按照法律法規及當地相關規定使用小型大棚及其附屬設施、配套，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。承擔在接收小型大棚及其附屬設施、配套后因自身原因導致的相關風險和責任。四、交付與驗收1.交付時間與地點甲方應于[具體交付日期]在小型大棚所在地將大棚及其附屬設施、配套交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。2.驗收標準與方式驗收標準：按照本合同第一條約定的小型大棚及其附屬設施、配套的具體描述和質量要求進行驗收。驗收方式：乙方應在交付現場對大棚及其附屬設施、配套進行外觀檢查、功能測試等全面驗收。如乙方發現問題，應當場與甲方共同確認，并記錄在案。對于隱蔽工程或需要專業檢測的部分，乙方有權在交付后的合理時間內（最長不超過[x]日）聘請專業機構進行檢測，如檢測結果不符合合同約定，相關費用由甲方承擔，同時甲方應按照合同約定進行整改或承擔相應責任。五、產權轉移及相關手續1.產權轉移自乙方按照本合同約定支付全部款項之日起，小型大棚及其附屬設施、配套的所有權轉移至乙方。2.手續辦理如需要辦理產權變更登記等手續，雙方應按照當地相關部門的要求，在規定時間內共同前往辦理。甲方應積極配合乙方提供所需資料，辦理手續所需費用由[方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付小型大棚及其附屬設施、配套，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若交付的小型大棚及其附屬設施、配套不符合合同約定的質量標準，甲方應負責免費修復或更換至符合標準。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方要求的合理期限內仍未解決質量問題的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導致小型大棚存在產權糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于解決糾紛、賠償乙方因此遭受的損失等。乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在驗收后發現質量問題未按照本合同約定及時通知甲方，或擅自使用小型大棚及其附屬設施、配套導致問題擴大的，乙方應自行承擔相應責任。若乙方違反本合同約定，擅自改變小型大棚及其附屬設施、配套的用途或進行違法違規行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充