小區泳池租賃協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的泳池（以下簡稱"該泳池"），乙方有意租賃該泳池用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.泳池位置：該泳池位于[小區具體位置]，占地面積為[x]平方米，泳池長為[x]米，寬為[x]米，平均水深為[x]米，最大水深為[x]米。2.設施設備：泳池配備有先進的水循環過濾系統、消毒設備、救生設備（包括但不限于救生衣、救生圈、救生桿等）以及休息區域（包括躺椅、遮陽傘等）。3.配套服務：甲方負責在租賃期間安排專業的救生員進行現場值守，確保泳池使用安全。同時，甲方還將負責泳池的日常清潔、水質檢測與維護，保證泳池水質符合國家相關衛生標準。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還泳池。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且泳池設施設備無損壞，甲方應在乙方交還泳池后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。對泳池的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或危及泳池安全及環境衛生的行為，有權要求乙方立即整改。在租賃期間，如遇不可抗力或政府部門要求對泳池進行改造、維護等情況，有權提前終止本協議，但應提前通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜。2.義務保證擁有該泳池的合法出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常、安全地使用泳池。按照本協議約定的時間和標準對泳池進行清潔、水質檢測與維護，保證泳池水質符合國家相關衛生標準。在租賃期間安排專業的救生員進行現場值守，負責救生員的工資、培訓及管理等費用。救生員應具備相應的資質證書，嚴格履行工作職責，確保泳池使用安全。對泳池及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其處于良好的運行狀態。如因甲方原因導致設施設備出現故障影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。為乙方提供必要的協助和配合，如協助乙方辦理相關手續、協調解決與小區其他業主之間的糾紛等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途正常使用泳池及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對泳池進行清潔、水質檢測與維護，安排救生員值守等。在租賃期間，如因甲方原因導致泳池無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并可根據實際影響情況相應減少租金或延長租賃期限。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。按照本協議約定的用途使用泳池，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。遵守國家法律法規及小區物業管理規定，愛護泳池及其附屬設施設備，不得故意損壞或破壞。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應照價賠償。在泳池使用過程中，應確保使用者遵守安全規定，不得在泳池內進行危險或違法活動。如因乙方或其使用者的原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。協助甲方做好泳池的安全管理工作，如配合救生員的指揮，提醒使用者注意安全等。在租賃期滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時交還泳池及其附屬設施設備，并保證其完好無損。如乙方未按時交還或交還時設施設備有損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修或賠償費用。五、安全責任1.甲方責任甲方應確保泳池及周邊區域的安全設施設備齊全、有效，并符合國家相關安全標準。救生員應嚴格履行職責，密切關注泳池內人員的動態，及時發現并處理安全隱患。如因救生員失職導致發生安全事故，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，甲方應定期對泳池進行安全檢查，及時發現并排除安全隱患。如因甲方未履行安全檢查義務導致發生安全事故，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方責任乙方應要求其使用者遵守泳池安全規定，不得在泳池內嬉戲打鬧、跳水、潛水等危險行為。如乙方發現泳池存在安全隱患，應及時通知甲方進行處理。如因乙方未及時通知導致安全事故擴大的，乙方應承擔相應的責任。在租賃期間，乙方應對其使用者的安全負責。如因乙方或其使用者的原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行相關義務，如未按時對泳池進行清潔、水質檢測與維護，未安排救生員值守等，導致乙方無法正常使用泳池的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前終止本協議，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變泳池用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定交還泳池及其附屬設施設備，或交還時設施設備有損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修或賠償費用，并要求乙方按照設施設備的實際損失進行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權通過法律途徑解決。若乙方或其使用者在泳池內進行危險或違法活動，導致發生安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金等，同時甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份