小區(qū)道閘維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方小區(qū)內(nèi)道閘系統(tǒng)需要進(jìn)行維護(hù)，乙方具備專業(yè)的道閘維護(hù)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對小區(qū)道閘進(jìn)行維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.道閘系統(tǒng)概況甲方小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的道閘系統(tǒng)由[品牌]道閘設(shè)備、[型號]控制器、[數(shù)量]車輛檢測器、[配置情況]收費(fèi)管理軟件等組成，分布于小區(qū)[具體位置]的[x]個(gè)出入口。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容定期對道閘設(shè)備進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備外觀是否有損壞、變形，各部件連接是否牢固，運(yùn)行是否順暢，確保設(shè)備正常運(yùn)行。清潔道閘設(shè)備，包括機(jī)箱內(nèi)部灰塵、閘桿表面污漬等，保持設(shè)備整潔，延長設(shè)備使用壽命。對道閘的機(jī)械傳動(dòng)部位進(jìn)行潤滑保養(yǎng)，如齒輪、鏈條等，減少磨損，保證傳動(dòng)效率。檢測道閘的電氣系統(tǒng)，包括線路連接是否正常、電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)、控制板功能是否正常等，及時(shí)排除電氣故障隱患。校準(zhǔn)道閘的起落桿時(shí)間、限位裝置，確保車輛通行順暢，避免誤操作。對道閘的收費(fèi)管理軟件進(jìn)行定期維護(hù)，包括數(shù)據(jù)備份、軟件更新、故障排查等，保障收費(fèi)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。對道閘系統(tǒng)出現(xiàn)的故障及時(shí)響應(yīng)并維修，如閘桿損壞、電機(jī)故障、讀卡器失靈等，在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，確保道閘系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對乙方維護(hù)工作不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供道閘系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號、配置清單、使用說明書、操作手冊等，協(xié)助乙方了解系統(tǒng)情況，便于維護(hù)工作的開展。為乙方的維護(hù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行巡檢、維修等工作，協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)人員配合乙方工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和工作便利條件。按照協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事道閘系統(tǒng)維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，配備專業(yè)的維護(hù)人員，維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，確保道閘系統(tǒng)的正常運(yùn)行，達(dá)到行業(yè)規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和性能要求。建立完善的維護(hù)檔案，記錄每次巡檢、維修的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，定期向甲方提供維護(hù)報(bào)告。在維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)道閘系統(tǒng)存在潛在安全隱患或需要更換零部件等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的建議和解決方案。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。因乙方維護(hù)不當(dāng)造成道閘系統(tǒng)損壞或給甲方及第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用1.本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.維護(hù)費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、零部件更換費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成首次季度維護(hù)工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.之后每季度末，乙方完成本季度維護(hù)工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.本協(xié)議期滿前[x]個(gè)月，如雙方無異議，則自動(dòng)延續(xù)下一年度服務(wù)，甲方應(yīng)在延續(xù)后的第一個(gè)月內(nèi)支付下一年度維護(hù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款；如雙方不再續(xù)簽協(xié)議，則甲方應(yīng)在協(xié)議期滿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維護(hù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停維護(hù)工作給甲方造成的任何損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或工作便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，導(dǎo)致道閘系統(tǒng)出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至道閘系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行，并承擔(dān)因系統(tǒng)故障給甲方及第三方造成的損失。如因乙方原因造成道閘系統(tǒng)損壞嚴(yán)重，無法修復(fù)或修復(fù)后仍無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換新的道閘系統(tǒng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時(shí)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________