小區工地單包工合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[小區具體地址]的小區工地進行施工建設，乙方具備相應的施工勞務能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供小區工地單包工服務事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[小區名稱]小區建設工程單包工項目2.工程地點：[小區具體地址]3.工程內容及范圍：負責小區內所有建筑的主體結構施工，包括但不限于基礎工程、主體框架結構的鋼筋制作與綁扎、模板支設、混凝土澆筑等工作。負責砌體工程，包括墻體砌筑、拉結筋設置等。負責樓地面工程，包括基層處理、面層施工等，但不包括[明確不屬于單包工范圍的樓地面材料，如木地板等]。負責內外墻抹灰工程，包括墻面基層處理、抹灰施工等，但不包括[明確不屬于單包工范圍的外墻裝飾材料，如外墻瓷磚等]。負責屋面防水工程及保護層施工，但不包括[明確不屬于單包工范圍的屋面防水主材，如防水卷材等]。負責施工過程中的腳手架搭建、拆除及維護工作，但不包括[明確不屬于單包工范圍的腳手架租賃材料，如鋼管等]。負責施工現場的安全防護設施設置及拆除工作，包括但不限于安全網掛設、防護欄桿安裝等。負責施工過程中產生的建筑垃圾清理及場內運輸工作，但不包括將建筑垃圾運輸至指定的場外垃圾處理場的費用。配合甲方及其他相關單位進行工程驗收工作，按照驗收意見進行整改直至通過驗收。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數]天4.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[x]天內予以確認，逾期不確認的，視為同意順延工期。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同采用固定單價合同，合同單價為[具體單價，如每平方米建筑面積[x]元]，合同總價暫定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。最終結算總價以實際完成的合格工程量乘以合同單價為準。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]天內，甲方向乙方支付合同總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告，甲方在收到報告后[x]天內進行審核確認，并在審核確認后的[x]天內向乙方支付當月已完工程量價款的[x%]。竣工款：工程竣工并通過驗收后[x]天內，甲方向乙方支付至合同總價的[x%]。結算款：工程竣工結算完成后[x]天內，甲方向乙方支付至結算總價的[x%]。質保金：結算總價的[x%]作為質保金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]天內無息返還質保金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況對施工內容進行調整，但應提前通知乙方，并簽訂書面補充協議。按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。2.義務：負責提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，并協調解決施工過程中與周邊居民、單位等的關系。負責提供施工所需的圖紙、技術資料等，并組織相關技術交底。負責協調監理單位、設計單位等相關單位對工程進行監督檢查和驗收工作。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應按照同期銀行貸款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定獲取工程款。有權要求甲方提供施工所需的圖紙、技術資料等，并參加甲方組織的技術交底。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行的，有權要求甲方順延工期，并給予相應的經濟補償。2.義務：組建專業的施工隊伍，配備足夠的施工人員、施工設備和施工工具，確保施工順利進行。施工人員應具備相應的資質證書和工作經驗，乙方應向甲方提供施工人員名單及資質證書復印件。嚴格按照國家現行施工規范、質量驗收標準、施工圖紙及甲方的要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方、監理單位及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。制定施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，配備必要的安全防護用品，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。做好施工過程中的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。負責施工過程中所需的材料、設備的采購及租賃，但材料、設備的質量應符合國家相關標準和設計要求，并向甲方提供質量合格證明文件。按照甲方要求及時整理和歸檔施工過程中的各項資料，包括施工日志、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。在質保期內，對工程質量問題負責免費維修。如乙方接到甲方的維修通知后，未能在[x]天內到達現場維修的，甲方有權另行委托他人維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為符合國家現行施工規范及質量驗收標準的合格工程。2.乙方應在每道工序完成后，提前通知甲方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監理單位進行驗收，并做好隱蔽工程驗收記錄。未經甲方及監理單位驗收合格的隱蔽工程，乙方不得自行隱蔽，否則應承擔相應的返工費用。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工報告后[x]天內組織相關單位進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至工程通過驗收。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、設備租賃費用、人員窩工費用等。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至工程質量達到合格標準。如因乙方返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的工期延誤責任。如乙方返工后仍無法達到合格標準，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如因乙方原因導致甲方受到行政處罰的，乙方應承擔相應的罰款及賠償責任。如乙方未按照本合同約定的要求采購材料、設備，或材料、設備質量不符合國家相關標準和設計要求，乙方應負責更換合格的材料、設備，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之