小區(qū)涼亭維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)內的涼亭需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)涼亭維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物具體描述1.維修對象：位于[小區(qū)名稱及具體地址]的小區(qū)涼亭。該涼亭為[材質、結構等詳細描述，例如木質八角亭，亭頂為琉璃瓦，亭柱采用實木材質等]結構，占地面積約為[x]平方米，包括亭身、亭頂、亭柱、座椅、欄桿等部分。2.維修內容亭身：檢查亭身木質結構是否有腐朽、蟲蛀現(xiàn)象，對腐朽部分進行更換新的木材，對蟲蛀處進行除蟲處理并填補修復；對亭身表面的油漆進行鏟除和重新粉刷，顏色為[指定顏色]。亭頂：檢查琉璃瓦是否有破損、松動，對破損的琉璃瓦進行更換，對松動的琉璃瓦進行重新固定；檢查亭頂?shù)姆浪聿氖欠窭匣B漏，如有問題進行修補或更換新的防水卷材。亭柱：對亭柱表面的污漬進行清潔，對有輕微裂縫的亭柱進行加固修復；對亭柱底部的基礎進行檢查，如有下沉等情況進行加固處理。座椅：檢查座椅的木質部分是否有損壞，對損壞的部分進行修復或更換；對座椅表面進行打磨、上漆處理，使其恢復光滑和美觀。欄桿：檢查欄桿是否有變形、損壞，對變形的欄桿進行矯正，對損壞的欄桿進行更換；對欄桿表面進行除銹、刷漆處理，顏色與亭身一致。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的維修標準和期限完成維修工作。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方順利開展維修工作。負責協(xié)調小區(qū)內與維修工作相關的事宜，如安排必要的場地、通知居民等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的補償。2.義務按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的維修內容和要求，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質量。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理現(xiàn)場，將維修產生的垃圾等廢棄物運離小區(qū)。向甲方提供維修工作的詳細記錄和報告，包括維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題、采取的措施及維修結果等。在維修質量保證期內，對維修部位出現(xiàn)的質量問題負責免費維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)涼亭維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內進場施工，并在[x]個工作日內完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作無法按約定時間進行，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。五、質量保證1.乙方承諾對維修后的小區(qū)涼亭提供[x]個月的質量保證期。在質量保證期內，如維修部位出現(xiàn)因乙方維修質量問題導致的損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內免費進行維修或更換。2.質量保證期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，具體費用雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照維修費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法按時進場施工或維修工作延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維修質量不符合本合同約定，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律