小區循環疏通合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的物業管理單位，負責小區的日常運營和維護工作，乙方具備專業的小區循環疏通服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區循環疏通服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物1.服務范圍乙方負責對[小區名稱]內的排水管道、污水管道、雨水管道等循環系統進行定期疏通及應急疏通服務。具體涵蓋小區內所有樓棟的立管、水平支管以及室外公共區域的排水管網。2.服務內容定期疏通：乙方應按照本協議約定的時間周期，對小區循環系統進行全面疏通，清除管道內的雜物、淤泥、污垢等堵塞物，確保排水暢通。應急疏通：在接到甲方或小區業主關于排水管道堵塞的通知后，乙方應在[x]小時內到達現場進行疏通處理，以最快速度恢復正常排水。管道檢測：乙方應定期對小區內的排水管道進行檢測，及時發現潛在的管道問題，并向甲方提供檢測報告及相應的維修建議。清理化糞池：乙方負責定期清理小區內的化糞池，避免化糞池滿溢導致排水不暢。清理周期為每[x]個月一次。二、服務標準1.乙方提供的疏通服務應達到國家及地方相關行業標準，確保小區排水管道暢通無阻，無明顯積水現象。2.定期疏通后，排水管道的排水能力應恢復至正常水平，能夠滿足小區日常排水需求。3.應急疏通應在規定時間內完成，處理結果應達到排水順暢，不影響小區正常生活秩序。4.管道檢測報告應準確、詳細，能夠真實反映管道的實際狀況，并提供有效的維修方案和建議。5.清理化糞池后，應確保化糞池無異味外溢，周邊環境清潔衛生。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、標準和時間提供服務。在乙方服務不符合要求或違反本協議約定時，有權要求乙方限期整改或解除本協議。2.義務向乙方提供小區循環系統的相關圖紙、資料及必要的協助，以便乙方更好地開展服務工作。協調小區業主與乙方的關系，為乙方服務工作的開展創造良好條件。按照本協議約定及時支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家及地方相關行業標準、本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的小區循環疏通服務。配備專業的技術人員和設備，確保服務質量和進度。技術人員應具備相應的資質證書和工作經驗，設備應定期維護保養，保證性能良好。遵守甲方小區的規章制度，文明施工，避免對小區環境和業主生活造成不必要的影響。在施工過程中，如因乙方原因造成小區公共設施損壞或業主財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。定期向甲方匯報服務工作情況，接受甲方的監督檢查。對于甲方提出的問題和建議，應及時整改落實。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、小區業主信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定的全部服務內容所需的人工、設備、材料、運輸、稅費等一切費用。2.如因甲方要求增加服務內容或服務范圍超出本協議約定的，雙方應另行協商增加費用，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及相應違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展服務工作，如未提供必要的協助、阻礙乙方進入小區等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議服務費用總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和時間提供服務，應按照本協議服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內完成整改，如仍未達到要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在服務過程中因自身原因造成小區公共設施損壞或業主財產損失，乙方應負責修復或賠償。如乙方未及時履行賠償責任，甲方有權從應支付給乙方的服務費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或小區業主信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應繼續予以賠償。六、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的協議履行問題，如變更協議內容、解除協議等。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________