小區圍墻維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方小區圍墻出現損壞等需要維修的情況，乙方具備相應的維修資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對小區圍墻進行維修事宜，達成如下合同協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修圍墻范圍甲方小區內[具體位置]的圍墻，圍墻總長度為[x]米，高度為[x]米，涉及損壞部位包括但不限于圍墻墻體裂縫、傾斜、倒塌、墻面脫落等[詳細描述需維修的具體情況]。（二）維修標準及要求1.乙方應按照國家現行相關工程質量驗收規范及標準進行維修，確保維修后的圍墻結構安全、牢固，墻面平整、美觀。2.維修使用的材料應符合國家質量標準及設計要求，乙方應提供材料的質量合格證明文件，并接受甲方的監督檢查。3.對于墻體裂縫，應采用專業的修補材料進行填充、加固，確保裂縫不再擴大，并保證墻面外觀平整；對于傾斜或倒塌的部位，應進行扶正、重建，確保圍墻垂直、穩定；對于墻面脫落的部位，應重新進行粉刷，保證墻面色澤一致、無明顯色差。（三）維修服務內容1.對圍墻進行現場勘查，制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。2.根據維修方案，組織施工人員和施工設備，按照約定的時間和質量要求進行維修施工。3.在維修過程中，做好施工現場的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的任何安全事故由乙方承擔全部責任。4.施工過程中產生的垃圾、廢棄物等應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。5.維修完成后，負責組織甲方進行驗收，確保維修質量符合合同要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成維修工作。有權對維修材料的質量進行檢驗。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和必要的協助，如提供小區規劃圖紙、允許乙方進入小區施工等。按照合同約定及時支付維修費用。組織相關人員對乙方維修工作進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。有權根據維修工作的實際需要，合理安排施工進度和施工人員。2.義務按照國家相關法律法規和行業規范，以及合同約定的標準和要求，負責小區圍墻的維修工作，確保維修質量。遵守甲方小區的各項規章制度，文明施工，不得影響小區居民的正常生活。維修工作完成后，向甲方提供維修報告和相關資料。在維修質量保證期內，對維修部位出現的質量問題，負責免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次小區圍墻維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此費用為含稅價，包含維修所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.維修工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內組織施工人員和施工設備進場施工。2.維修工作應在[x]個日歷天內完成，自乙方進場施工之日起計算維修期限。但因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。3.如因乙方原因未能按照約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、質量保證及售后服務1.乙方承諾對維修后的圍墻提供[x]個月的質量保證期。在質量保證期內，如維修部位出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人到現場進行免費維修或處理。2.質量保證期屆滿后，甲方如需要乙方提供維修服務，乙方應按照市場價格收取費用，并優先安排維修工作。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的標準和要求進行維修，或未在約定的維修期限內完成維修工作，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，并承擔因返工給甲方造成的全部損失。同時，乙方還應按照合同約定支付違約金。3.乙方在維修過程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；如因違約給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本合同的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；如因違約給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。違約方應在接到對方通知后的[x]個工作日內支付違約金，如逾期未支付，每逾期一天，應按照違約金金額的[x]%向對方支付逾期違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________