小學(xué)托管班出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的小學(xué)托管班出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.托管班位置：甲方出租的小學(xué)托管班位于[具體地址]，該托管班建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地寬敞明亮，布局合理，設(shè)有教室、休息室、活動(dòng)區(qū)、廚房等功能區(qū)域，可同時(shí)容納[x]名學(xué)生進(jìn)行托管服務(wù)。2.設(shè)施設(shè)備：教室配備了適合小學(xué)生使用的課桌椅、教學(xué)用具、多媒體教學(xué)設(shè)備等，以滿足日常教學(xué)和學(xué)習(xí)需求。休息室內(nèi)設(shè)有舒適的床鋪、衣柜等，為學(xué)生提供良好的休息環(huán)境。活動(dòng)區(qū)配備了多種益智玩具、體育器材等，豐富學(xué)生的課余生活。廚房設(shè)施齊全，包括爐灶、冰箱、消毒柜、廚具等，能夠?yàn)閷W(xué)生提供衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)的餐飲服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方可在該托管班開展小學(xué)生課后托管服務(wù)，包括但不限于作業(yè)輔導(dǎo)、興趣培養(yǎng)、午餐及晚餐供應(yīng)、午休管理等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證及手續(xù)，確保乙方能夠合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還托管班。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且將托管班按照合同約定交還甲方，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供的托管班符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)托管班的房屋維修及保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е峦泄馨喑霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證及手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)小學(xué)托管班。乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地，但應(yīng)合理使用，不得擅自損壞或改變。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)小學(xué)托管班，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)托管班的日常管理和運(yùn)營(yíng)，確保學(xué)生的安全和健康。如因乙方原因?qū)е聦W(xué)生出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為學(xué)生提供衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)的餐飲服務(wù)，確保食品安全。乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自將托管班轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于人民幣[x]元。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將托管班轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)小學(xué)托管班，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方因自身原因?qū)е聦W(xué)生出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將托管班交還甲方。乙方交還的托管班應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有